在省级网站公布。县级以上人民政府房地产行政主管部门应当建立并实行物业服务企业信用档案管理制度。第三十八条 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当对物业服务企业或者其他 建帐、按户核算。物业专项维修资金专项用于物业管理区域内房屋保修期满后的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。第六 ...
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业主、使用人协商议定。第二十四条物业管理的服务项目主要包括绿化、清洁、保安、公共设施设备的日常运行和保养等。物业管理公司和业主委员会可以就以上项目的部分或 改造费用，由业主自行承担；（二）物业共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造费用，由各幢房屋的业主按照其占有的房屋建筑面积比例分摊；依照本条例设立 ...
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和完善物业维修机制，加强物业专项维修资金管理，维护物业专项维修资金所有人的合法权益，保障物业共用部位共用设施设备的正常维修、更新和改造，根据国务院《 ，业主委员会可以向物业所在地人民法院起诉。第十九条专项维修资金在保证正常使用的前提下，经业主大会决定，业主委员会可以委托主管部门按照国家规定购买一级市场 ...
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一定群众基础、具备一定组织协调能力和议事能力、积极维护业主利益和带头履行业主义务的产权人。业主代表应由业主大会筹备委员会组织推荐候选人，经民主选举产生。业主大会 部分的维修、更新费用，由业主自行承担；（二）物业管理区域内的物业共用部位、共用设施设备的大修、更新改造从维修基金中列支，按项目维修费用占受益 ...
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期满以后，房屋室内部分，由业主自行维修；房屋的共用部位和共用设施设备，由物业管理企业根据国家规定和物业合同的约定定期维修养护。第四十八条一个物业管理 随房屋所有权同时结算过户。第四十九条维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造；电梯更新资金专项用于电梯使用期满报废后的 ...
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期满以后，房屋室内部分，由业主自行维修；房屋的共用部位和共用设施设备，由物业管理企业根据国家规定和物业合同的约定定期维修养护。第四十八条一个物业管理 随房屋所有权同时结算过户。第四十九条维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造；电梯更新资金专项用于电梯使用期满报废后的 ...
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通知各县、市、区人民政府，开发区管委会，市政府有关部门：《阜阳市物业专项维修资金管理使用实施细则》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。阜阳市人民政府办公室二00 存、管理、使用和监督，适用本细则。本细则所称物业专项维修资金，是指业主交存的专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修 ...
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提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同以外的服务），应当按照规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。 ．建设单位不得擅自处分业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权。9．物业管理区域符合业主大会成立条件的，建设单位应当在三十日内向县 ...
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百分之二十以上业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。提议应当附上提议业主本人的签名、联系电话、房屋栋号室号、投票权数。业主委员会应当核实提议业主身份；无法 赔偿。第四十九条在物业管理区域内禁止下列行为：（一）擅自拆改房屋承重结构；（二）擅自改变房屋或者共用设施设备的用途；（三）擅自占用、 ...
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和完善物业维修机制，加强物业专项维修资金管理，维护物业专项维修资金所有人的合法权益，保障物业共用部位共用设施设备的正常维修、更新和改造，根据国务院《 业主委员会可以向物业所在地人民法院起诉。第十九条 专项维修资金在保证正常使用的前提下，经业主大会决定，业主委员会可以委托主管部门按照国家规定购买一级市场 ...
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