由市、县(市)国土管理部门(以下简称出让方)与土地使用者(以下简称受让方)签订。第十条农村集体所有的土地，根据城镇建设发展需要，经依法征用转为国有土地后，该幅 十八条县(市)级以上人民政府可根据需要，采取行政或经济手段调控土地市场价格，在土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，可以规定最高限价；在土地 ...
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提交的文件后，应当在30日内进行审查并与申请使用土地者协商；(四)达成初步协议后，由出让方与土地使用者正式签订出让合同，土地使用者应按出让金总额的10％ 后，应当在15日内给予答复。对符合转让条件和登记要求的，应当换发土地使用证、房屋产权证。第二十条土地使用权转让时土地发生增值的，土地使用者应当向国家 ...
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集体所有。?本办法施行前，乡(镇)、村兴办企业和公共设施、公益事业建设使用农村集体土地，已经确认所有权的，维持现状；尚未确认所有权的，依照《安徽省土地权属 的10%，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。第三十二条集体建设用地使用权转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳土地 ...
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）已支付全部地价款；（二）持有土地使用证，有地上建筑物、其他附着物的，还应有房屋所有权证；（三）已按出让合同规定的条件和期限完成了开发建设。属成片开发 没收其非法收入，并可处以非法收入额５０％以下的罚款。第五十一条对土地使用权转让双方不如实申报成交价格者，由县级以上国土部门或房地产管理部门责令其补交所 ...
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文件后，应当在３０日内进行审查并与申请使用土地者协商；（四）达成初步协议后，由出让方与土地使用者正式签订出让合同，土地使用者应按出让金总额的１０％ 申请后，应当在１５日内给予答复。对符合转让条件和登记要求的，应当换发土地使用证、房屋产权证。第二十条土地使用权转让时土地发生增值的，土地使用者应当向国家 ...
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同意，报原批准用地的市、县人民政府批准，签订集体建设用地有偿使用合同变更协议或者重新签订集体建设用地有偿使用合同，调整土地有偿使用费。第四章集体建设用地 的10％，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。第三十二条集体建设用地使用权转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳土地增值 ...
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月签订的台基转让协议是否有效。本院认为，根据最高人民法院《民事案件案由规定》，双方当事人系因农村宅基地转让而产生的民事纠纷，本案应定性为宅基地使用权纠纷。依照 的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。该条规定的宅基地使用权即是农村居民因建造自有房屋而对集体所有土地的占用、使用的权利，作为宅基地 ...
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其母亲高淑芳与陈某协商购买其所有的农村房屋并在该村村委会的见证下，陈某、张某于2002年8月8日签订房屋买卖协议一份。约定：“张某以20 000元 该宅基地的使用权与其特殊身份相联系，非经法定程序该宅基地的使用权不可转让和变相转让；张某在购买该争诉房产时，已经法定程序将其户籍由农民转为了居民，依法不得 ...
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代理人）签订房产转让协议。该协议主要约定：（一）该房产坐落于三门峡市宋会路南段东侧，建筑面积2115.29平方米。所有权证号为：15699，使用权证号为： 建筑面积2115.29，所有权证号为：15699，使用权证号为：113—9的房屋所有权。限本判决生效后三十日内被告陕县农村信用合作联社、第三人陕县 ...
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内的土地承包经营权，参照征用土地补偿费和安置补助费的办法进行补偿。（二）对房屋和地上建筑物参照征地拆迁的标准予以补偿、安置。（三）以租赁方式提供集体 使用权原为协议出让的，由土地所有者收回后重新按规定程序通过公开招标拍卖挂牌方式进行出让。第四章 使用权流转第十九条 集体建设用地使用权转让、出租和抵押时 ...
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