成立的要件。受赠人可以凭有效的赠与合同办理过户手续。 我国农村实行一户一宅制。下案中，如果孙Aa不将南桥村的房屋赠与给孙Bb,孙Aa在溪南村申请宅基地 孙Aa并未提出任何异议，说明孙Aa对方某甲的行为是知道的，且孙Aa已平价购买了溪南村房屋，故原审法院依据法律及查明的事实所作的判决并无不当。现上诉人孙 ...
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日原告预付被告购房款1万元，同年11月16日原、被告正式签订房屋买卖合同一份，约定二原告购买二被告的上述房地产及附属树木，价格l25O0O元，分期付款，价款 下剩的房款50000元交给二被告或归还给邵元农村信用合作社。原审法院认为：原、被告签订房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律，行政法规的 ...
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给被告，转让价款为人民币（下同）19,000元。原告认为，被告自购买后房屋闲置空关，且双方签订的房屋买卖协议违反相关法律规定，要求法院判令原、被告签订的《 房屋所在地的集体经济组织内农村村民，且其与原告的买卖也未经有关部门许可，故原、被告签订的《房屋转让协议书》无效。原、被告就合同无效后法律后果的处理 ...
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××月××生，汉族，住上海市奉贤区××镇××公寓××号××室。原告夏××诉被告施××房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月13日受理后，适用简易程序， 镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村集体经济组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的批准，本集体经济组织成员 ...
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首位律师事务所律师。上诉人王喜红因与被上诉人马志刚、李学政房屋租赁合同纠纷一案，不服平顶山市新华区人民法院(2009)新民初字第880号民事判决，向 有限公司受平顶山市市郊环城农村合作信用社的委托将位于平顶山市新华区中兴路中段西曙光街北底商楼地下室进行拍卖。原告马志刚以1080000元的价款购买，并于 ...
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王中伟均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称:2004年6月4日，原告以6000元购买被告房屋三间带宅基地一处，双方并签订了一份房屋买卖 认为：非同一个集体经济组织成员之间成员之间农村房屋买卖，未经有关组织和部门批准，而且购房人未实际居住该房屋的，该合同应当认定为无效合同。原告王金木与被告王中伟 ...
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提交的证据有：乐大德与廖养龙、杨群本、杨其教签订的《租房合同》、乐大德与董良文签订的《租屋协议书》各1份，以证实讼争房屋 。宅基地属于农村集体经济组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序，且转让人和受让人应为同一集体经济组织内部的成员，这一强制性 ...
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委托代理人张a，浙江B律师事务所律师。原告黄a与被告贲a、章a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年5月14日受理，依法组成合议庭公开开庭进行 现已审理终结。原告诉称：原告与贲a原系夫妻，于2000年2月共同购买了本市××路××弄××号×××室（以下简称“×××室”）房产，产权人登记为贲a。2007年 ...
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进行了产权登记，登记的面积为1049.51平方米，并办理了房屋所有权证。同日，邹衍平持该证在全南县农村信用合作联社营业部办理了抵押贷款。2006年4月3曰 委托代理人以邹衍平与汇益公司签订商品房买卖合同购买该房屋未经合伙人同意、损害第三人利益为由，主张该买卖合同无效的理由成立。邹衍平的委托代理人提出邹 ...
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的，现我要求确认房屋买卖合同无效；被告将房屋返还给我。 被告辩称，房屋买卖是双方当事人的真实意思表示，应属有效。我国法律并未禁止农村房屋的出售。原告还有另 。双方当事人因买卖行为取得的财产应相互返还。鉴于被告在购买房屋后对房屋进行了修缮、新建，返还房屋时修缮、新建部分也应随之返还，故对该部分 房屋价值 ...
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