企业厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体土地使用权可以抵押；③集体土地使用权不能用于租赁；④集体土地使用权不能作价出资或入股。这些限制使得集体土地使用权在实质上与 土地使用权的存在为前提。在征用集体土地的过程中，应先由农村集体解除农村土地承包合同，并给与相应补偿，土地使用权由集体收回后，国家才开始征用。 ...
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可以不再办理土地使用权登记。未核发农村集体土地承包权证书的，土地承包合同作为土地登记的依据，并核发土地使用权证书。农民集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等 的，应当提交土地使用权入股的批准文件和入股合同；(五)依法承租土地的，应当提交土地租赁的批准文件和租赁合同；(六)以其他方式取得土地使用权的，应当 ...
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可以不再办理土地使用权登记。未核发农村集体土地承包权证书的，土地承包合同作为土地登记的依据，并核发土地使用权证书。农民集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等 的，应当提交土地使用权入股的批准文件和入股合同；(五)依法承租土地的，应当提交土地租赁的批准文件和租赁合同；(六)以其他方式取得土地使用权的，应当 ...
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承包、租赁经营集体山林的，集体经济组织与承包、租赁经营者之间的利益关系按承包、租赁合同执行，其记载林地所有权的《林权证》颁发给集体经济组织。3、集体所有林地因工程建设 对已发放农村土地承包经营权证或《土地证》的耕地，原则上不再换发《林权证》。实施退耕还林的地区，要确保退耕农户享有在退耕土地和荒山荒地上 ...
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》可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决，对调解结果不服的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉，但不能以村民委员会、 受理。(四)因违反民主议定原则，村民起诉主张发包方与第三人签订土地承包(租赁)合同无效，是否受理发包方所属半数以上的村民，以违反民主议定原则为由，主张 ...
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十四条的规定。 下列财产可以设定抵押权： （1）城镇居民私人所有的房屋，农村村民私人所有的房屋； （2）建设单位以依法有权处分的国有土地使用权和 委托人，并阐述出租与抵押的法律关系。 已经出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对于抵押物的受让人继续有效。 已经抵押的财产出租的，抵押权实现后 ...
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批准文件，免缴关税和进口环节产品税(或增值税)。第九条 归侨、侨眷投资开发经营荒山、荒地、滩涂，从事农业、林业、牧业、渔业、副业生产的，各级人民政府和 。租赁期满，出租人有权收回房屋。承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)累计6个月不交租金的；(二)擅自改变承租房屋结构的；(三)擅自将 ...
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方式取得土地使用权，从事农业产业化、支柱产业、高新技术开发和改造国有亏损企业，从租赁合同生效之日起三年内免缴土地租金，从第四年起开始减半计缴 企业以划拨方式取得土地使用权的，由出租方按年租金的 40% 缴纳场地使用费。(十)农村集体土地(不含城镇规划区内的)在不改变土地所有权性质和符合土地利用总体规划 ...
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临时租用协议书，第三人村委将属于本集体土地约25亩，按每亩300元的价格租赁给原告，由原告经营耕种，年租金为7000元，在签订本协议后，原告将租金交付 以农村集体经济组织成员以外的身份签订不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包合同，根据《农村土地承包法》第四十八条第一款的规定： ...
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商品房预售合同2、商品单位法人变更3、对建筑物密集区进行建设跟踪鉴定4、外国人房屋租赁合同出借凭证备案5、物业公司管理制度6、拆迁补偿安置协议四、市环保局（8 、干部职工建私房补办用地手续2、一次开发200--400公顷未确定土地使用权的国有荒山、荒滩、荒地用于农、林、牧、渔生产（三）原备案事项（1项 ...
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