规定，可以向人民法院提起诉讼的行政处罚包括以下五种：买卖或者以其他形式非法转让土地，并且违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，由县级 根据审判实际，我们重点分析农村土地行政案件原告资格问题。《土地管理法》第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会 ...
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将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。所以，物权法规避了实践中城镇和乡村之间土地流转的做法，代之以的是通过授权性的规范来处理。 但是对于农村 是宅基地的制度设计，即农村土地的产权属性问题。国家土地管理法中规定：农村的责任田、自留地和宅基地归集体所有。也就是说，对于宅基地，农民只有使用权而没有所有权，村民 ...
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。土地被征用地集体经济组织应当依法取得经济上的补偿。国家建设征用土地与土地征购不同。它并不是等价的特种买卖，而是有补偿条件的征用，但是，对被征用土地的 3，而其中相当一部分是因征地补偿安置问题。但目前农村土地产权制度不健全，土地产权主体不明晰，权能设置不完整，农民无法有效地运用法律武器维护自己的权益， ...
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不同审判人员之间裁判标准不统一的问题。为研究、统一执法尺度，2004年12月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力 ，要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到此类案件 ...
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征用土地办法》（1953年），国务院发布的《关于乡人民委员会办理土地买卖不再收取手续费的通知》（1955年）等10份，但数量较少，改变不了这一 ，一方面由于广大农民对权利的诉求和争取促使农村社会力量成长；另一方面由于国家面临多元化的社会欲降低治理成本，而主动通过制度化建设来调整国家与社会之间的关系， ...
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土地关系是关系国家政治的重要关系。土地问题是我国历代农民革命的中心问题。我国新民主主义革命也把解决农民的土地问题作为一项基本任务，我国社会主义革命所 《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律 ...
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规则的调整，至少还应搞清农民集体建设用地与农民集体土地之间的关系以及农民集体建设用地的用途，而六十三条本身对这些问题并没有涉及，故尚需要 镇集体所有建设用地使用权流转管理暂行办法》。2003年11月5日，中山市政府颁布《中山市农村集体建设用地使用权流转管理暂行办法》，同年陕西省国土资源厅颁发《关于开展 ...
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出处】《中国国土资源报》2009年6月12日第008版 【关键词】土地权属问题 【写作年份】2009年 【正文】 问：什么是国家所有权和集体所有权？ 答 的。从1979年以来，我国于农村实行了土地承包经营制度，改集体所有，集体使用收益为集体所有，农民使用收益，大大促进了农村土地的利用效率和生产力的发展 ...
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的局面，致使对生态环境造成破坏，造成难以解决的环境问题。有的农业与农村环境建设缺乏规划。农业用地、农民建房用地随意性大，农业废弃物随意排放，常出现有新房 征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用 ...
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宅基地的情形，不仅在李平老家独有。根据《农村土地问题立法研究》课题组的调研报告，有26.07%的受访农户表示，宅基地是根据“儿子的数量”取得； ”。 “现在的情况是，一方面，农村土地所有者的集体经济组织与土地使用权主体的农民，在尽可能规避法律的硬性规定，比如农村农户之间实际发生的宅基地使用权流转现象； ...
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