后，依法组成合议庭，于2010年11月16日公开开庭进行了审理。原告南宁市房产物业管理处的委托代理人杜成贤到庭参加诉讼。被告梁柱经本院合法传唤，无 、装饰和危旧房屋改造工作等。福建园20栋房屋为国有房产，房屋所有权人为南宁市房产管理局，共有住房72套，已出售36套，剩余含606号在内的36套。2006 ...
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福利性政策购买的房屋即通常所说的房改房。主要是指按照国家房改政策向职工出售的房屋。这是我国城市住房制度改革逐步推向住宅商品化的产物，主要是指 完善，在实务中坚持贯彻照顾子女和保护妇女利益的原则进行判决。 离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点 ---四川鼎立律师事务所张承凤 —— 随着我国社会经济的发展， ...
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王某某。委托代理人邓某某。被上诉人(原审被告)葛某。被上诉人(原审被告)上海新可达房产经纪有限公司第二分公司。负责人夏某某。委托代理人杨某某，该公司职员。 委托代理人 拒绝履约的事实及被上诉人葛某于2009年3月22后才将系争房屋另行出售的客观情况，上诉人认为系被上诉人葛某反悔致系争交易未能成功并主张 ...
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唐河县国土资源局干部。委托代理人，张向涛，河南海涛律师事务所律师。被告唐河县房产开发管理局（以下简称唐河县房管局）法定代表人郑华忠，任局长。委托代理人张全长 国字第11376号。1995年，唐河县乡镇企业培训学校将该房以22310元出售给雷庆山，未办理房产过户登记。1996年底，雷庆山又把该房以3万元 ...
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产权，应以到政府主管职能部门办理登记手续为标志，以夫妻一方名义进行房改的公房房产也不例外。所以，确认公房是否已经房改，夫妻对公房是否拥有产权，应以是否 合理的。另一种意见认为，这类房产实际上是国家资产，国家机关、企事业单位是名义上的房屋所有权人，实质上是公有产权。房屋出售给单位职工，不等于房屋出售给某 ...
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规定，已取得产权证的房改房在向房管部门提出书面申请并获得批准后，即可以上市出售。百姓最关注的问题之一是，已购公有住房的房屋所有权人与房屋所有权单位对 最高贷款额39万元，贷款期限延长到30年的政策将延续到今年年底。另外，延续到年底的政策还有，个人房贷首付款比例降低到购房款的10％。房产政策问答房产政策 ...
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合同》，约定甲方以258800元将丽星名园星光轩A座2层02号房出售给乙方，其中78800元乙方在2006年4月1日前付清给甲方，余款180000元 元；3、本案一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。 被上诉人佛山市顺德区明达房产有限公司辩称：本案中上诉人与被上诉人的关系不是居间合同关系，而是买卖合同 ...
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在一九八八年五月以沪房(88)第204号文发出“关于房产开发经营公司出售商品房产权性质的通知”，明确规定各房产开发经营公司出售给单位或个人的商品房，即为出售 出售给单位或个人的商品房，均为出售产权，不得出售使用权。今后若有违反，房产产权管理部门不予办理产权登记和过户手续，并追究有关销售单位的责任。购房 ...
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市场管理部门申请，经房地产市场管理部门审查批准后，办理房屋产权转移过户手续。出售国有房产的，产权转移前还须经国有资产管理部门审查批准。第十条有限产权（含 ，依法追究刑事责任。第二十四条桦甸市、蛟河市城区及本市各建制镇、独立工矿区的房产交易管理，可参照本办法执行。第二十五条本办法自一九九一年十二月一日起 ...
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完整、准确的房屋原值凭证及税费缴纳凭证。个人接受赠与的房屋，在出售时扣除的房产原值为零，其他交易费用和缴纳的税费按以上规定扣除。四、为 一套，所以刘先生缴纳的纳税保证金可按规定退还。退还金额=（购房金额÷所出售住房出售价）×100%×缴纳的纳税保证金=（80万元÷100万元）×100%×6万元=4.8 ...
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