四十年，一次付清。本院认为，原告张涛与被告郸城县农业局，自愿签订的房屋拆迁补偿合同是双方真实意思的表示，所签订的合同有效。合同当事人履行合同应符合合同的 元补偿费的95%，约定比例过高，违背《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，按四间商品房当时出租总价和补偿费的20%为宜，原告要求被告补偿迟延 ...
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安置 1、对通过市场机制出租私房承租人的补偿安置。 此类出租房屋的基本特征就是市场化，故在拆迁补偿安置时要充分尊重租赁双方的约定，根据租赁双方租赁 规定。虽然各地在临时建筑的批准期限问题上还有一定差异，但关于临时建筑房屋的设计标准却是统一的，根据国家标准《民用建筑设计通则》（GB50352－2005 ...
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安置 1、对通过市场机制出租私房承租人的补偿安置。 此类出租房屋的基本特征就是市场化，故在拆迁补偿安置时要充分尊重租赁双方的约定，根据租赁双方租赁 规定。虽然各地在临时建筑的批准期限问题上还有一定差异，但关于临时建筑房屋的设计标准却是统一的，根据国家标准《民用建筑设计通则》（GB50352－2005 ...
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拆除房屋承租人协商一致的除外。第三十六条拆除房屋实行货币补偿的，拆迁人应当按照房屋货币补偿金额的10%，向未出租房屋的所有人或者按政府规定租金标准出租的 第四十一条规定的搬迁补助费、临时安置补助费和停产、停业补偿费标准，市开发拆迁办应当根据本市实际适时进行调整，报市人民政府批准后公布执行。第五十三条在 ...
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拆迁补偿安置协议；拆除按政府规定租金标准出租的公有房屋，拆迁人应当分别与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议约定的搬迁期限应当在拆迁公告 申请。裁决申请最迟应当在搬迁截止日后的第三日提出。第十六条市开发拆迁办应当自收到裁决申请后三日内将裁决申请书副本送达被申请人。被申请人应当自 ...
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拆除房屋承租人协商一致的除外。第三十六条拆除房屋实行货币补偿的，拆迁人应当按照房屋货币补偿金额的10%，向未出租房屋的所有人或者按政府规定租金标准出租的 第四十一条规定的搬迁补助费、临时安置补助费和停产、停业补偿费标准，市开发拆迁办应当根据本市实际适时进行调整，报市人民政府批准后公布执行。第五十三条在 ...
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拆迁补偿安置协议；拆除按政府规定租金标准出租的公有房屋，拆迁人应当分别与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议约定的搬迁期限应当在拆迁公告 申请。裁决申请最迟应当在搬迁截止日后的第三日提出。第十六条市开发拆迁办应当自收到裁决申请后三日内将裁决申请书副本送达被申请人。被申请人应当自 ...
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拆迁补偿安置协议；拆除按政府规定租金标准出租的公有房屋，拆迁人应当分别与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议约定的搬迁期限应当在拆迁公告 承租房屋的建筑面积按承租证载明的建筑面积为准；按使用面积承租的，每户承租房屋的建筑面积按承租证载明的使用面积对应的建筑面积计算，其换算公式为： ...
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接到通知书的20日内（所有人在境外的可延长至60日），提交房屋产权等有关证件，提出拆迁补偿的书面意见。无正当理由逾期不作答复、不办理手续的，按不 依法补办租赁登记手续后按前款规定办理。第二十七条《房屋拆迁暂停办理有关事项的通知》发布前，人民法院对私有出租（出借）房屋使用权纠纷虽已作出限期归还房屋使用权 ...
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接到通知书的２０日内（所有人在境外的可延长至６０日），提交房屋产权等有关证件，提出拆迁补偿的书面意见。无正当理由逾期不作答复、不办理手续的，按不 补办租赁登记手续后按前款规定办理。 第二十七条 《房屋拆迁暂停办理有关事项的通知》发布前，人民法院对私有出租（出借）房屋使用权纠纷虽已作出限期归还房屋使用权 ...
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