预售关系中纳入预告登记的买受人的债权具有物权性的对抗力和排他力；在依占有改定或登记的方式移转标的物的财产权而设定的让与担保关系中，让与担保设定人 的效力。为维护交易的安全，近现代各国法律上普遍肯认了动产善意取得制度，不唯如此，善意取得制度还有扩大适用的趋势，诸多国家的法律或司法实务上还承认动产质权、 ...
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并不知情，更无处分的意思。要让乙取得所有权，应当有丙、乙之间的让与合意（上文已经谈及这个问题） ，在交付要件上显然可以适用第25条规定的简易交付。由此也可见 即刻移转买受人，但可以宽限至3个月后再交付。显然，第一种情形并非占有改定。决定性的因素，就是双方是否有让与合意，并且有为买受人设定间接占有的意思 ...
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是为避免严格约因主义的适用而创之特殊救济性法则。[②]大陆法系国家也形成了大量旨在保护合理信赖的原则与制度。如缔约过失责任制度、善意取得制度等。德国有学者将 某种状态、地位的存在，或与某人有一定关系的因素的引起的。如善意取得通常只适用于“占有委托物”，即基于权利人的意志把其物品交给他人管理的物，而不适 ...
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，并不仅限于物权变动的公示要件发生后而债权合意无效的场合，登记错误、占有改定和指示交付等等诸多的其它场合也会发生这种情况。那么，在这些场合下， 公示事实的物权推定制度的原因。反过来，法律对于公信力原则的肯认，就意味着“取得人不仅仅可以从物权人那里取得物权，而且也能够从非物权人那里善意取得物权”。〔10 ...
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。[36]就其公信力赋予问题。[37]我们认为：动产以占有作为公信之基础，而非占有移转型动产让与担保仅采用占有改定方式完成所有权之让与，由于占有改 而非成立要件，仅具有效力转换作用，属于形式登记主义。况且还面临如何与动产善意取得制度相协调以及担保物权的竞存问题。所以无法赋予其公信力。为此，学界主张借鉴 ...
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共有人或者全体共同共有人同意的规定和106条关于不动产物权善意取得制度的规定。但对于夫妻共有房屋应慎用善意取得制度，因为房屋属于夫妻财产中的重大财产，夫或妻 拒绝提供与纠纷有关的医疗材料、伪造、篡改、销毁病历资料等情形下，才适用过错推定的原则，实行举证责任倒置。 因伪造、篡改、涂改或以其他不当方式改变 ...
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共有人或者全体共同共有人同意的规定和106条关于不动产物权善意取得制度的规定。但对于夫妻共有房屋应慎用善意取得制度，因为房屋属于夫妻财产中的重大财产，夫或妻 拒绝提供与纠纷有关的医疗材料、伪造、篡改、销毁病历资料等情形下，才适用过错推定的原则，实行举证责任倒置。 因伪造、篡改、涂改或以其他不当方式改变 ...
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共有人或者全体共同共有人同意的规定和106条关于不动产物权善意取得制度的规定。但对于夫妻共有房屋应慎用善意取得制度，因为房屋属于夫妻财产中的重大财产，夫或妻 拒绝提供与纠纷有关的医疗材料、伪造、篡改、销毁病历资料等情形下，才适用过错推定的原则，实行举证责任倒置。 因伪造、篡改、涂改或以其他不当方式改变 ...
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这个让与合意放到买卖合同中去理解，但是这里同样有至少两方面的问题。 (1)占有改定的时间可能迟于买卖合同的时间。比如上例，双方2月1日达成买卖合同 人不知情而与债务人(无处分权)达成协议，有所有权之善意取得制度的适用(第106条第1款)，也可因此而取得所有权。 [15]王轶主编：《物权法解读与应用》， ...
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交付的方式，交付可以采取现实交付和简易交付、占有改定和指示交付方式。7此种规定有欠妥当，因为观念交付的方式可以适用于动产所有权的转让，但不应当适用于 物权法草案第27、29、30、31条。 [8]除非法律有特别规定（如取得时效、善意取得、法定他物权等），否则他物权在设定和变动时都必须依赖于当事人的合意 ...
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