日原告与深圳发展银行股份有限公司上海松江支行签订了房地产买卖抵押贷款合同，贷款金额为50万元。又查明：原、被告之间的房屋买卖系通过上海丙房地产经纪有限公司第十五分公司 按约在规定期限内办理转按揭及过户手续。原告认为在期限届满后双方又达成了新的协议同意将过户及尾款支付时间延后，被告对此予以否认，本院认为 ...
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认为，原告刘文成与被告李玉芹签订的房屋转让协议，所涉房屋由于李玉芹因一房多卖而构成诈骗罪，被判处有期徒刑，并经生效的判决书予以认定。故双方的协议依法无效。导致合同无效，系被告李玉芹的犯罪行为所致。故被告以合同约定定金形式收取原告的房款，应为购房款，依法被告应当承担返还原告 ...
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合同内容中，足以认定，谢淑珍交给曹志红的人民币5千元是双方约定的购房定金。关于谢淑珍提出曹志红与中介共同隐瞒该房屋结构，导致谢淑珍误签合同，该房屋 人无法查看，只呆几分钟就走了。是被上诉人将上诉人推上车并说交点钱就行，没想到交完500元又要5000元，只给5000元的协议未给500元协议，而且不让上诉 ...
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、如出现以下情况，乙方有权退房，甲方必须全额返还乙方已付的内部认购定金。甲方擅自改变房屋建筑结构，六个月内尚未通知乙方签订《商品房买卖合同》，甲方 出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。因此，该认购书合法有效。双方当事人应依约履行义务。虽然被告向法院提交了2004年3月10日 ...
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；杨某某以按揭贷款形式付款，杨某某于2006年6月21日向河南顺驰交定金5000元，剩余首付款80000元于2006年6月26日前交给河南顺驰，剩余房款110000 民事责任。凌某代理张某某与杨某某、河南顺驰签订的房屋买卖合同为有效协议，其中凌某超越代理权限所为的代理，超越部分属无权代理。张某某与凌某 ...
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为将来签订正式的房屋买卖合同，而对本约需约定的具体条款不作具体约定，定金性质也属于订约定金，即作为将来签订本约的担保形式。如因交付定金的一方的 未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应该将定金返还买受人。 在现实生活中 ...
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履行合同，应双倍返还定金的规定，但双方约定的违约金过高，应予适当核减。并据此判决：一、解除原告王东与被告海口长信房地产开发有限公司签订的房地产预售契约；二、被告 上诉人从未告知还有第7层，如果被上诉人已知有第7层，就不可能与上诉人签订预售契约，在购买的房屋多了一个第7层的情况下，被上诉人不能接受此房屋 ...
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赔偿、坟地迁移、房屋构筑物拆迁、障碍物清除等工作，及解决扰民和影响正常工作进行的有关问题，并承担费用；发包人应向承包人提供工作现场地下已有埋藏物(如 按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。4.本合同履行后，定金抵作设计费。第六条 双方 ...
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。2011年6月23日,原告与被告徐宗辉签订《房地产买卖契约》,约定:甲方(徐宗辉)已收到乙方(二原告)预付定金25800,甲方徐宗辉自愿将座落在兰州市七里河区 买卖契约》是双方当事人真实意思表示,虽然签订契约时,未经房屋共有人康明芳同意,但随后康明芳与徐宗辉达成的协议追认其同意诉争房屋出售给原告,故 ...
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我想问一下，如果我现在签订了这样的房屋认购协议，现在又因为买了房之后手头钱有点紧，又不想买房了，这个定金能退回来吗？ \n 1、 乙方你应于签署本认购协议时缴纳定金人民币5000元，该定金在双方签署《商品房买卖合同》时，自动冲抵房款。 2、 如乙方选择一次性付款方式，乙方同意 ...
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