双方的租赁合同不一致，可以看出双方协商过但未达成一致意见；4、被告继续招商不能免除原告的责任，是被告方为了实现租赁的目的积极履行的行为；5、检测报告和方案认定房屋在整改完成后才可以继续使用，整改义务没有约定，应该按照合同约定来履行义务，违约金是重复计算；6、房屋质量检测时，图纸是用了上海 ...
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年3月17日），每季度交纳750 000元租金。期间，乙方不得转租。任何一方单方违约终止合同，承担违约金1 500 000元。2008年6月29日，阎少飞 企业的实际经营者，是实际的债务人，至于他们之间的约定不能对抗善意第三人。有关违约金，虽然口头合同没有约定，但从上诉人取得对账单之日起，被上诉人就应 ...
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一处、住房一处、水电供应等，包括房外活动地，租金每年壹仟元整，租期五年，五年内不能转租他人或回收；刘广有每年按时交租金，水电使用不能改变房屋的 ，是原来的树根发出来的，没有影响刘广有使用租赁物。 本院经审理查明的事实与原审法院判决认定的事实一致。本院认为：刘广有在合同约定的租赁期未到之前未经赵小岭同意 ...
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绝对性理论，强调物权的绝对性，民商事立法确立的是买卖破租赁原则，这种立法认为租赁权不能对抗第三人，承租人只能基于租赁关系向出租人主张权利，承租人处于被动地位，致使租赁 合同履行不能。 如某甲有A、B、C三套产权房屋，商业价值不等，面积不等，于2003年2月出租给某乙，期限5年，租赁合同没有约定各套房屋 ...
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部分东营市畜禽良种场同意其对外转租。庭审中，二原告主张系合伙关系，对此，被告不认可。二原告未提交证据加以证明。原告主张被告未按合同约定交付土地10000亩，只 本院对上述证据审查认为，1、上诉人提交的合同草稿，没有双方当事人的签写认可，不能证明在签订土地租赁合同时的一方当事人是上诉人本人，因此，对上诉 ...
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的营业执照及税务登记证归韩德勤所有，韩德勤每年向服务公司交房租3500元，不能转租等条款。2．累计停产105天，包括7月26日至8月31日完全停产状态 合同，保证冰淇淋生产线的生产用电用冷所需，使生产线的库温和池温达不到合同及补充协议约定的标准，应对韩德勤承担违约责任。补充协议对韩德勤垫支维修费的约定 ...
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乙方于签订本合同时，缴纳履约保证金8857元，履约保证金仅限于保证合同履行，不能冲抵租金，租赁期限届满或合同解除后，乙方完清应缴纳的全部费用后五个工作日内 房屋已进行了修复并已由XX公司转租给他人，对XX在租赁该房屋期间的实际损坏情况以及修复情况进行勘查和司法鉴定，已实际履行不能，对XX的这二份申请， ...
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支付违约金73789.75元，因2004年6月1日协议虽对不按时交纳租金有加息的约定，但如何计算没有约定，故对三小营村委会该项请求，不予支持。关于三小营 土地租赁协议无法解除，故三小营村委会要求解除原村办纸厂占地16.322亩租赁合同的理由不能成立，该诉请不予支持。关于三小营村南卫柿线路北26.57亩 ...
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故意捏造虚假情况或隐瞒真实情况，没有谎称自己具有履行合同的能力，诱使对方订约，从而占有对方的预付款、定金甚至实际交付的货物或价款，不能构成欺诈。某个当事人订约时没有 的规定：“承揽方必须以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第 ...
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我租了一个门面给乙方，乙方没有经过我同意，由于经营不好，把门面租给第三方，合同还有两年才到期，现在第三方已经重新搞好了装修，我现在想与第三方重新签订合同，合同修改了一下，重新约定《门面不能转租，转租视同违约,并赔偿违约金2万元，租赁房有权解除合同,无条件收回所提供的房屋 ...
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