公司辩称：一、原告在2009年4月18日与被告签订一份612号房的《商品房预售合同》，该合同明确约定了争议条款为“向洛阳仲裁委员会仲裁”，因此，依据《 房屋确实未签订书面的商品房买卖合同。2、2009年8月15日，原告黄某与洛阳福得摩托车有限公司（以下简称福得公司）签订福得高级公寓托管协议，约定原告将 ...
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。申请再审人陈伯鑫与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年10月22日作出（2008）榕 前提。根据原审诉讼查明的事实，华辰公司已与福州市温泉供应公司签订了温泉供应协议，君临闽江小区未能开通温泉的主要原因是市政规划道路的施工问题，目前华辰 ...
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人陈伯辉、陈云清与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年10月22日作出（2008）榕民 前提。根据原审诉讼查明的事实，华辰公司已与福州市温泉供应公司签订了温泉供应协议，君临闽江小区未能开通温泉的主要原因是市政规划道路的施工问题，目前华辰 ...
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违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1月13日签订的《商品房买卖合同》第十五条第二项“买受人不退房,出卖人按已付 调解结果 仲裁庭认为,2009年1月11日的《和解协议书》,系申请人与被申请人为解决商品房买卖合同纠纷而签订的,该协议依稀表示真实,内容合法,仲裁确认有效.鉴于签订 ...
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违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1月13日签订的《商品房买卖合同》第十五条第二项“买受人不退房,出卖人按已付 调解结果 仲裁庭认为,2009年1月11日的《和解协议书》,系申请人与被申请人为解决商品房买卖合同纠纷而签订的,该协议依稀表示真实,内容合法,仲裁确认有效.鉴于签订 ...
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买卖合同第八条规定：梁潮应当在2003年8月31日前交付经验收合格的商品房。百脑汇科技广场于2004年8月20日才在沈阳市城乡建设委员会办理工程竣工 责任公司签订房屋借用协议的行为系为了办理营业执照所用，并不能证明答辩人已实际使用了诉争房屋，故一审法院对此事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的 ...
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申请，原审法院经沈阳市中级人民法院委托辽宁天和资产评估有限公司对任杰所购买的商品房(席位)，即相邻两席位之间因未设置中岛区隔离间，面积21.50平方米进行了 公司签订房屋借用协议的行为系为了办理营业执照所用，并不能证明答辩人已实际使用了诉争房屋，故一审法院对此事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定 ...
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强与翔凤公司签订《翔凤华园认购书》，王强购买翔凤公司上述商品房，认购价419914.00元，付款方式为定金50000.00元，首付楼款419914.00 商品房销预售许可证》、《房屋所有权证》、《委托合同》、《关于解除商品房买卖合同的协议》、他项权利申请审批一等证据在卷佐证，这些证明材料已经当事人庭审 ...
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反诉请求，向法庭提交下列证据:(1)、2007年3月28日原、被告签订的《商品房买卖合同》，拟证明，按合同约定被告已履行交付购房款义务，同时证明，按照 何幼兰补偿陕西秦宇房地产开发公司损失2000元；二、双方就此份“房屋销售承包协议”纠纷就此了结，陕西秦宇房地产开发公司不再追究何幼兰的违约责任。庭审中 ...
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元房款，酿成纠纷，原告诉至本院。 上述事实，有《长沙市商品房买卖合同》、缴款收据、《退房协议》及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，原被告双方于2007 违反法律禁止性规定，合法有效，双方应按合同约定履行义务，被告未按《退房协议》约定在2009年1月21日前一次性退款原告231 145元，是酿成本案纠纷的 ...
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