交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]141号文《关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关规定，水电增容、供电设施建设费是属于 合同》约定上诉人应在2000年5月30日前将商品房交付给被上诉人，上诉人亦于此期限前将商品房交付给被上诉人，但不能推定被上诉人在签订合同交款 ...
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交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]141号文《关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关规定，水电增容、供电设施建设费是属于 合同》约定上诉人应在2000年5月30日前将商品房交付给被上诉人，上诉人亦于此期限前将商品房交付给被上诉人，但不能推定被上诉人在签订合同交款 ...
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侵害，否则原告不会明知其权利受到侵害而仍然为之。被告认为原告起诉已超过诉讼时效的抗辩理由不成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和合同法》第五 价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]141号文《关于关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关规定，水电增容、供电设施建设费是属于 ...
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原告先违约，故不能要求返还定金及利息；现原告的起诉已过诉讼时效，其权益不受法律保护。原告是向被告胡国平交付两万元，胡国平又没有把钱交给被告廖 定金”。原、被告双方并没有签订书面的商品房买卖合同约定该两万元的性质，故本院认为该两万元系订金，具有预订性质。二、关于诉讼时效的问题。原告主张本案未过诉讼时效， ...
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一直没有将房地产权证交付被告及后来将铺位出租给他人，可以认定原告实际上是以自己的行为不断向被告主张权利，存在诉讼时效中断的情形，故原告的起诉没有超过诉讼时效 仍未办理按揭付款，双方当事人亦同意继续履行合同(房屋产权及交付问题已另案解决)，因此被上诉人应将未支付的购铺价款支付给上诉人。上诉人上诉认为已将 ...
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此时才知道其权利受到侵害，诉讼时效应从此时开始计算，因此原告的起诉没有超过法律规定的2年诉讼时效。综上，原告请求被告从2005年6月16日始至给付 华、陈靖辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确。本案是商品房买卖合同纠纷，上诉人必须交付全部出让金，才能进行开发销售。被上诉人是在处分房产时，才发现上诉 ...
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律师事务所律师。委托代理人刘坚，广东百科律师事务所律师。上诉人广金投资有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第1935 相悖，因此原、被告应当按照《房地产预售契约》第十七条的约定进行结算。关于诉讼时效问题，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：' ...
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协议书》无效。⑧金涛公司最后一次付款是1998年1月，原告现起诉，已过二年诉讼时效。被告江门国际金融大厦为其辩解提供证据有：证据1、2、 原告于1993年8月(即在二审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第25条规定、应确认原告及 ...
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支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项和最高人民法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、十九条的规定 1677号民事判决，2003年7月25日叶惠玲向顺德区人民法院起诉要求解除购房合同，没有超过二年诉讼时效期间，原审适用法律并无不妥，故对国泰公司上诉主张本院 ...
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权的时效已经超过法律规定，应视为其自动放弃解除合同权利，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 》第十条约定：“甲方(被上诉人)如不按本合同规定的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第 ...
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