买卖合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2005）青羊民初字第2289号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 事实，导致认定事实不清，适用法律错误。在阳光公司加盖公章的商品房质量保证书和商品房使用说明书中均对上诉人作出绿地面积应达到480平方米和安装红外线保安 ...
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强制“配合协助”权利。导致上述可能发生的情况主要理由：1、开发商与刘某只存在商品房买卖合同关系，开发商对刘某的房屋再没有任何行为处理权，也没有任何民事权利赋予开发商，来起诉刘某修复水池。2、开发商与购房者就商品房买卖合同发生质量纠纷时，只对房屋交付之前的部分承担民事责任，当购房者对房屋进行装修 ...
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网讯 (夏根辉 詹晖)近日，北京市第一中级人民法院审结一起因房屋存在质量问题而引起的房屋买卖合同纠纷。房地产开发商提出购房者在交房时已签署验房单，开发商应该对 交付商品房时签字确认的验房单，因买房人并不具备直接辨识商品房质量瑕疵的专业能力，且商品房的质量瑕疵往往在使用过程中才会渐渐出现，故验房单不能 ...
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保勇，河南国银律师事务所律师。 上诉人郑州某大观有限公司与被上诉人李某某因商品房买卖纠纷一案，李某某于向惠济区人民法院提起诉讼，请求：被告30个工作 ， 依法改判。 被上诉人李某某辩称，对于房屋买卖中介合同。一、房屋存在严重的质量问题，没有通过被上诉人的验收，房屋没有被交付。1、所谓的“办理了入住手续 ...
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中的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。 司法实践中， 装修不符可通过评估后予以补偿，以给付违约金方式调整，不宜解除合同。 3.房屋质量存在问题，应视不同情况加以认定：如房屋仅存在轻微瑕疵，如漏水、凹凸不平 ...
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陶丽辉、贾红亚因与被上诉人天泰(周口)房地产有限公司(以下简称天泰公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院(2009)西民初字第330号民事判决，向本院提起 部门批准的规划变更，设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内， ...
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事务所律师。 上诉人陈福顺、上诉人新世界（沈阳）房地产开发有限公司因房屋质量纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2003]和民房初字第364号民事判决，向本院 陈福顺与上诉人新世界（沈阳）房地产开发有限公司（以下简称新世界公司）签订商品房购销合同一份，合同约定，新世界公司将其开发的沈阳市和平区新世界花 ...
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房地产开发有限公司职员，住北京市崇文区葱店西街131号。 上诉人万学军因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海民初字第6455号民事判决，向 替代措施保证买受人正常使用该房屋。第16条商品房质量、装饰、设备标准的约定，出卖人交付的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准，达不 ...
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。 上诉人唐鹰、苏淑平因与被上诉人云南金马源房地产开发（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市盘龙区人民法院（2006）盘法民二初字第307 通知乙方（上诉人）办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。由于甲方原因，未能按期交接的，责任由甲方承担。甲 ...
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律师事务所律师。上诉人顺德市升房地产综合建设有限公司与被上诉人梁家雄、被上诉人李惠英商品房买卖纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第4954号民事判决，向 《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《建设工程质量管理条例》第十六条、第四十九条的规定，判决如下：一、被告 ...
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