已经受理权属争议的证明文件；（五）土地使用权抵押权人、房屋建设工程抵押权人同意商品房转让时注销相应部位抵押权的承诺书；（六）当事人需要办理登记备案的其他与房地产 转让或交换、预租合同等（原件）；6.4.2.3向外来人员出租房屋的，当事人还应提交《房屋租赁治安许可证》（复印件）。6.4.2.4房地产权证 ...
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全部建设费用之前不得挪作他用。第三十三条预售商品房购买人可以将已预购尚未竣工的商品房转让，但相关当事人应当签订转让合同及其他相关协议，明确转让人、受让人与 程序注销其资质证书；(四)隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书或者涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的，按规定程序公告其资质证书作废，收回证书，并 ...
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全部建设费用之前不得挪作他用。第三十三条预售商品房购买人可以将已预购尚未竣工的商品房转让，但相关当事人应当签订转让合同及其他相关协议，明确转让人、受让人与 程序注销其资质证书；(四)隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书或者涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的，按规定程序公告其资质证书作废，收回证书，并 ...
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的春光干洗店转让给翟广录，翟广录支付给李天义转让费45000元，双方于当日履行了协议。春光干洗店所租用房屋即l8号商品房，出租方系西藏 法律、行政法规的强制性规定”。应为无效，应予解除。四、被上诉人应当返还上诉人转让价款45000元。基于被上诉人的上述违法行为，致使上诉人合同利益不能实现，被上诉人应当 ...
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四条商品房预购人可以将已购的未竣工的商品房转让。在转让时商品房预购人除与受让人签订转让合同外，还应当与受让人及预售人签订合同变更协议。第十五条依法 人应当签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并到市、县房地产行政管理部门登记备案。第二十三 ...
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四条商品房预购人可以将已购的未竣工的商品房转让。在转让时商品预购人除与受让人签订转让合同外，还应当与受让人及预售人签订合同变更协议。第十五条 抵押权人应当签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并到市、房地产行政管理部门登记备案。第二十三条 ...
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。 第三条 房屋所有权人，在房地产抵押期间，与他人签订商品房买卖合同，将抵押的商品房转让，受让人在签订商品房买卖合同时知道该房屋有抵押的，双方之间的商品房 ，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人欲出卖租赁房屋，应当在出卖前的合理期限内将其欲出卖租赁房屋的事由 ...
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中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人 条件，买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。(五)在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的。根据我国《城市房地产管理法》第三十八条、三 ...
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转租：(一)承租人拖欠租金的；(二)承租人在承租房屋内擅自搭建的；(三)预租的商品房。第二十二条房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照租赁合同的约定转租 )法律、法规规定的其他人员。第五十四条出租人在租赁期间转让出租房屋的，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权 ...
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抵押登记3.房地产测绘、面积计算及房屋面积鉴定4.商品房预(销)售许可证5.落实政策房屋折价收购6.代管产房屋拆迁证据保全7.房地产转让过户及房屋使用权调换8.预购商品房转让9.房屋所有权(他项权)登记发证10.新建房屋白蚁预防11.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房公积金提取13.单位住房 ...
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