不服上述判决，上诉称：一、原审法院孤立地将本案上诉人、被上诉人之间特殊的商品房买卖法律关系处理成为一般的商品买卖法律关系，这必然导致审判认定案件性质、实体 《城市房地产管理法》第44条第4款和《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，商品房预售合同应当办理登记备案手续，这是国家强制性的规定，如果合同的 ...
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锋，男，广东致德律师事务所职员。上诉人李宗胜、广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1615号民事判决， 交付使用后180日内，将办理权属登记需由信鸿公司提供的资料报产权登记机关备案。如因信鸿公司的责任，李宗胜不能在房屋交付使用后720日内取得 ...
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锋，男，广东致德律师事务所职员。上诉人温耀安、广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1618号民事判决， 交付使用后180日内，将办理权属登记需由信鸿公司提供的资料报产权登记机关备案。如因信鸿公司的责任，温耀安不能在房屋交付使用后720日内取得 ...
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手续，向其交付房地产权属证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑面积比《商品房预售合同》的记载的建筑面积少，信鸿公司发证当日退还了12345元房款给杨伟跑 在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由信鸿公司提供的资料报产权登记机关备案。如因信鸿公司的责任，杨伟跑不能在房屋交付使用后720日内取得 ...
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伯伟，广东人民时代律师事务所律师。上诉人广州天宁蒂威房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第3825号民事判决 备案手续正确，由于天宁蒂威公司在2003年12月31日前未能办妥竣工验收备案手续，已构成违约，故应依约承担相应的违约责任。天宁蒂威公司上诉 ...
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监督条例》的要求，并按规定将含有格式条款的合同文本报市工商局备案。各工商分局应当做好商品房预售合同格式条款的监督检查工作，对房地产开发企业利用格式 合同的，房地产开发企业要与购房人协商一致。购房人要求采用2000版预售合同文本订立合同的，房地产开发企业不得加以拒绝。本通知自下达之日起执行。 上海市房屋 ...
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波。上诉人南宁荒岛房地产开发有限公司（以下简称荒岛公司）因与被上诉人向子健商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2011）兴民一初字第475号 16954.26元。2008年1月3日，因荒岛公司未向南宁市房产管理局申请商品房买卖合同备案，向子健曾向南宁市兴宁区人民法院提起诉讼，南宁市兴宁区 ...
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波。上诉人南宁荒岛房地产开发有限公司（以下简称荒岛公司）因与被上诉人卢桂才商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2011）兴民一初字第482号 14143.08元。2008年1月3日，因荒岛公司未向南宁市房产管理局申请商品房买卖合同备案，卢桂才曾向南宁市兴宁区法院提起诉讼，南宁市兴宁区法院 ...
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XX、唐XX与被上诉人重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市江津区人民法院于2011年6月30日作出（2011） 2008年8月，XX公司所开发的“津都鼎苑”商住楼取得建设工程竣工验收备案登记证，该登记证上载明竣工验收时间为2007年3月20日。2009年3 ...
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。上诉人李XX与被上诉人重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市江津区人民法院于2011年6月30日作出（2011） 是重庆市江津区建设委员会出具建竣备字（2009）44号建设工程竣工验收备案登记证上所载明的竣工验收时间即2008年12月30日，按约定XX公司 ...
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