，未办理房产证并不能表示对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上建造房屋，当然拥有该房屋的产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺一道 负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。出卖人未能履行权利担保的义务，使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除，属于出卖人不履行债务的一种 ...
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抵押的土地使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记（如一方到场申请抵押登记，必须持有对方授权委托文件）。最后 后，抵押权人即：（1）可以登记的先后次序享有抵押登记利益（2）可以对抗任何第三人的主张。（3）可以排斥次登记或尚未登记的但已收回的（土地 ...
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为公用，而且乙方不用给甲方赔偿任何经济损失。 但是甲方不服判决，决定申请中院重审该案件， 并把中院忽视的土地使用证重新提交，等待重审通知的甲方昨天10月31日早上十点因为不执行判决被一帮穿制服的人引诱到屋外并带走。并没有出示任何相关证件。这样是否合法？ 今天到目前为止甲方 ...
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何再禄）所有，其他人无任何干涉；4、土地补偿费每年由原业主（唐世平）付给现业主（何再禄）两亩补偿费，从2009年起；5、所有证件一次交给现业主（何再 ，不是上诉人的真实意思表示。当时上诉人的父亲病重急需用钱，在上诉人回乡借钱没有借到的情况下，卖房并不是上诉人的本意。被上诉人提出要购买上诉人的房子和承包 ...
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的目标带到土地纠纷的解决中。第二，程序公正。行政机关应保持中立，不偏袒任何一方，应当保障争议各方陈述权、申辩权的充分行使，保障其程序参与的权利，同时行政机关 土地仲裁机构，开展了相应的工作，但发挥的作用有限，更多的地方则没有建立这类机构。土地仲裁有别于一般的民商事仲裁，不具有一裁终局的效力，经仲裁后 ...
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未交款，也未与营沱村民委员会签订书面合同。随后，向仕明在未办理任何合法证件的情况下，擅自在本村7组村办柑橘场内的石梁子处开采石料。1998 沱社区居委会按巴政发[2002]20号文件第十八条的规定给付土地生产、生活安置费138870.99元的诉讼请求没有事实依据，依法不应支持。据此判决驳回向仕明要求营 ...
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月，李某所在的村委会进行了换届选举。换届后的村委会以原村委会与李某所签订的土地承包合同没有召开村民大会，违反民主议定原则为由，将李某所承包的土地强行收回 ，解决生活来源问题；同时由该村安排给甲方荒坡5亩进行开发承包，5年内不收任何费用，5年满后按政策规定收取适当的承包费，以解决就业问题。 案例八:应由 ...
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后原船厂在册职工的安置工作；负责代乙方办理有关执照和证件，费用由乙方负责；负责办理乙方合法受让土地的有关手续；协助乙方委托办理规划、消防、报建等有关 汉廷。原告借此说明南柏公司与南沙渔轮修造厂实质为同一企业，原土地使用权人实质没有变更。(3)广州正德会计师事务所有限公司于2001年11月5日对南柏公司 ...
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；有下列情形之一的，不予受理：（一）申请登记的土地不在本行政区域内的；（二）土地登记申请人没有合法身份证明的；（三）土地权属来源不明的；（四 登记的结果书面通知土地权利人。第三十条土地登记申请人采取隐瞒事实或者伪造证件、文件资料等欺骗手段获准土地登记的，土地登记机关可以按程序撤销全部或者部分登记内容， ...
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及持留；经注记的《房产所有权证》、《国有土地使用权证》等权属证书交由抵押合同规定的一方保管，抵押合同没有规定的发还抵押人保管。第二十六条 抵押合同 十六条 有关本规定之事项的争议及纠纷，当事人应及时协商解决。协商不成，任何一方均可向工商行政管理部门或开发区房地局申请调解或仲裁，亦可直接向人民法院起诉。 ...
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