购建固定资产交纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税，计入固定资产价值。第二十七条企业的在建工程，包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用的建筑工程和 个月至终止之日的期间内，下列行为无效，清算机构有权追回其财产，作为清算财产入帐：（一）隐匿私分或者无偿转让财产；（二）非正常压价处理财产； ...
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企业购建固定资产交纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税，计入固定资产价值。第二十七条企业在建工程，包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用的建筑工程和 月至终止之日的期间内。下列行为无效，清算机构有权追回其财产，作为清算财产入帐：（一）隐匿私分或者无偿转让财产；（二）非正常压价处理财产； ...
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九条第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以转让国有土地使用权未达到规定的条件为由，请求确认转让合同无效的，一般不予支持。25、物权法第一百九十一 与购房人住房保障权冲突的问题39、取得了房屋预售许可或者销售许可的房地产开发商以在建工程抵押取得银行贷款后，又同买受人签订了房屋买卖合同，买受人依 ...
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与嘉华公司虽就新世纪广场土地使 用权及地下2层至地上5层办理了在建工程项目抵押手续，但抵押权人中行 三峡分行依抵押人嘉华公司请求，出具《解除 华将在本厂的325460. 34元股份、韩京喜将在本厂 的298017. 24元股份，全部转让给吕增奎董事长，解除六位股东与本厂的股 东关系。2.同意原公司章程 ...
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的建筑物亦应包括在建工程在内。[13] 本文赞同这一解释。就房地一致原则而言，《物权法》中相关规定前后的表述并不一致。在规定一并转让、互换、出资 抵押合同均未违反物权法定原则，故法律没有理由强行干预并认定其中一个抵押权为无效。[38]我国物权法上已承认建设用地使用权和地上新增建筑物可单独设立抵押权（第 ...
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合同的当事人可能面临行政责任的问题，但该司法解释实际上已明确了带资承包合同并非无效合同。 二、BT模式与代建制和带资承包的区别分析 首先，从合法性上看 ，就必然涉及到产权的转移。因此，在特许权协议中赋予BT投资方通过项目公司拥有在建工程的所有权和相应项目用地的国有土地使用权，是BT模式的应有之义。 4 ...
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表现形式，一般仅限于现房。 4-1-3 适用范围 办理商品房抵押业务适用本章。在建工程抵押不适用本章。 第二节 对商品房抵押的调查与审核 4-2-1 抵押人 。 抵押商品房转让，未告知抵押权人和买受人：（1）商品房抵押已经登记的，抵押权优先受法律保护，抵押权人可主张抵押登记后的商品房买卖合同无效，仍可 ...
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建固定资产缴纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税，计入固定资产价值。 第二十七条企业的在建工程，包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用的建筑工程和 个月至终止之日的期间内,下列行为无效，清算机构有权追回其财产作为清算财产入帐：（一）隐匿私分或者无偿转让财产；（二）非正常压价处理财产；（ ...
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合计面积9282.24平方米的现楼(经核实，当时尚未领取各项竣工验收证明，实际为在建工程)以3950元/平方米的价格出售给乙方(正大公司)。在此基础上，双方 不承担风险。农垦公司上诉认为正大公司是只获取收益不承担风险，该协议书无效的主张依据不足，本院予以驳回。该协议书是双方当事人的真实意思表示，合同 ...
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应付帐款、应付工资、应交税金、应付利润、其他应付款、预提费用等。2.资本风险比年=逾期贷款÷资本金×100％3.固定资产比率=(固定资产净值 在建工程)÷所有者权益(不含未分配利润)×l00％(二)经营成果指标，包括利润率、资本金利润率、成本率、费用率。1.利润率=利润总额÷营业收入×100％2. ...
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