为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。分析：本条解决了最主要的是明确了在以前审判实务中的，如何认定为只是赠与给一方子女的 从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。分析：有一点不理解，那从事个人经营的收入算怎么 ...
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共有的不动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华 证据规则，书面证据的效力大于证言的效力，被上诉人徐春兴、陈换金夫妻出资人民币26000元购买房产的事实主张不能成立，故其不能作为本案的原告参加诉讼。2、 ...
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按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。从中可以看出，父母出资购置的房屋，其子女的配偶无权主张分割。七、夫妻双方对是否生育有分歧 财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。第十三条 离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照 ...
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不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 张凯律师解析：本条推翻了《婚姻法》解释 登记的效力。将夫妻对共有房屋处理的分歧作为夫妻内部处理、不影响外部法律行为的效力、同时又使受蒙蔽一方的权益在离婚时得到补偿。但是，如何界定不动产的善意 ...
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前已开始对姚懋荣所享有部分财产的继承所得，应作为夫妻共同财产，离婚时未予分割和确定归属，离婚后仍为双方共有财产；离婚后，姚本湘在刘玉芝去世后对刘玉 ，共3967.96元按比例对争议房屋享有份额，在分割前由双方按份共有。姚本湘未经共有人季芹同意，单方以该房屋向李果青抵押贷款，且所立的抵押字据内容违反了《 ...
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逻辑；4、房子买时为39万元，网上登的为49万元，李晓敏在离婚时愿以52万元买回此房，而姚小社不同意也不符合逻辑。原审被告姚小社为支持其主张提供的 经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”本案中原审被告姚小社与被告李晓敏对本案所涉房产没有约定，且原审被告姚 ...
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等，因此，作为还贷一方最好的方式就是在婚前或者结婚时要求对方同意将房屋登记为夫妻共有，或者按份共有。 三、夫妻一方擅自转房屋问题。 婚姻法解释三第十一条， 即丈夫的父母让儿子出资购买自己应得的房改房，并登记在父母名下。离婚时就导致女方无法取得房产。对此，笔者认为，这条司法解释违背了婚姻法精神，将来应与 ...
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对待 这是一个飞跃。过去的司法解释规定，解除非法同居关系，就按民法上的一般共有处理。民法上的共有有两种：一种是按份共有；一种是共同共有。按照按 须特别困难的人才能享受到帮助。中国目前没有离异夫妻扶养费的给付制度，这种生活困难帮助费又是离婚时一次性给付，只能解决离婚时的暂时困难，这对弱者的救济还是很不够 ...
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对待这是一个飞跃。过去的司法解释规定，解除非法同居关系，就按民法上的一般共有处理。民法上的共有有两种：一种是按份共有；一种是共同共有。按照按 须特别困难的人才能享受到帮助。中国目前没有离异夫妻扶养费的给付制度，这种生活困难帮助费又是离婚时一次性给付，只能解决离婚时的暂时困难，这对弱者的救济还是很不够的 ...
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名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割?1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系，均为房屋共 协议，最好办理公证。四、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据 ...
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