，及其他诉讼材料，及时递交给有管辖权的人民法院。 (2)律师在接受买受人委托代理商品房买卖合同无效纠纷时，确定的诉讼请求应全面涵盖原告的合法利益，一般情况下， 隐瞒所售房屋已经抵押的事实；③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。律师可增加请求开发商承担不超过已付购房款一倍赔偿的 ...
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3、权属证书缺失型。有的房地产开发企业不具备拆迁资质，必须委托具备拆迁资质的拆迁安置公司进行拆迁安置，房地产开发企业支付拆迁安置公司的报酬有时就是待建的商品房，拆迁 、出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，将同一房屋出售给买受人的，买受人得知情况后可以请求确认合同无效或者解除合同。《解释》第九条 ...
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承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对 不得接受拆迁委托。 第十一条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起１５日内，将拆迁委托 ...
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合同有4份，保险、拆迁补偿等其他类合同有4份。在总共77份诈骗罪判决中，涉及代找工作、代办证、代为捞人、介绍工程等委托、服务类合同有31 ，并不排除这种可能欺诈行为的受害人向欺诈人提起侵权之诉，以便获得损害赔偿。[77] 合同无效请求权与侵权损害赔偿请求权，这两种制裁方式的诉讼时效均为5年，可以叠加 ...
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交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 - 解读或提示：本条规定购房人在以下事实同时存在的情况下 修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 - 解读或提示： ...
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运、邵媚媚因与被上诉人邵亚乐，被上诉人无锡诚怡房屋拆迁有限公司（以下简称诚怡公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服无锡市滨湖区人民法院(2010)锡滨民初字第1370号 ，被拆迁人应为邵大同，邵亚乐无权委托邵文杰与诚怡公司签订拆迁协议书，该协议书应认定为无效；2、村委无权对邵大同与邵亚乐之间是否存有 ...
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、上海市农村宅基地使用权申请表及审核表，证明原告是宅基地的立基人；2、拆迁补偿安置协议，证明原告作为房屋权利人并不知情，也未到场签字；3、上海市农村 鸿根的委托代理人高德明签订拆迁补偿安置协议，签约主体具有完全民事行为能力，协议系双方真实意思表示。该协议适用同等价值产权房屋调换，不存在任何合同无效的 ...
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，住上海市某路。第三人张某，女，住上海市某路。两第三人共同的委托代理人张某某，身份情况同上。原告殷某某诉被告某工程建设处、被告某拆迁服务有限公司 协议。经质证，被告某工程建设处对证据1-4的真实性无异议，但认为这些证据无法证明合同无效。被告某拆迁服务有限公司对证据1、2无异议，认为原告一户的拆迁补偿款 ...
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。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。上诉人倪伏昌、被上诉人杨方方的委托代理人崔国强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，被告位于林州市振林 二条第（五）项所指的效力性强制规定，即使上诉人房屋位于拆迁范围内，原审以此认定合同无效属适用法律错误。4、本案系被上诉人违背诚信原则，假借诉讼得到毁约 ...
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劣于抢劫。 条文：第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， 承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 条文：第十四 ...
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