，这使得审判实务中对跨越婚前婚后的财产是个 人财产还是夫妻共同财产难以定性。 本案中，被告婚前与房地产公司签订购房合同，并通过银行贷款支付了全部的购房款，履行 用房。如果将婚后夫妻一方参与还贷按类似借款处理，是不符合参与还贷方的预 期的，且会对家庭的凝聚力产生消极作用。原告在婚姻关系存续期间偿还的房贷 ...
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一方婚前按揭贷款的房产归属问题，依婚姻法所确立的婚后取得财产为共同所有制的原则，自可推出：婚前取得的房产为一方个人财产，婚后取得的房产则为夫妻共同财产。公正 2002年3月1日，甲男交付首付款，并与特定的银行签订借款合同，开始分期偿还贷款；2003年1月1日，甲男与开发商签订房产交接确认书，取得该房产 ...
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婚后的投资情况。即婚前付款70万元，属于男方个人财产，婚后付款30万元属于夫妻共同财产。对于房屋增值的，也应当分别按照%70与%30的比例分割。即男方 特殊情况，原则上将房屋分割给男方，由男方继续偿还贷款。（三） “建议条文”的主要理由 将此类房屋认定为夫妻共同财产，并以投资比例作为房屋分割的平衡杠杆 ...
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应属子女的个人财产，离婚时不被纳入共同财产的范围之内。婚后夫妻双方共同偿还的银行贷款，按照《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金，生产 为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”可见，父母为结婚后的夫妻双方出资购买房屋，除非父母明确表示赠与给夫或妻一方的以外，该出资应认定为 ...
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登记在被告吴某个人名下，且原告未提供相关证据证实房贷系原、被告共同偿还的主张，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（ “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 ...
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结算凭证。证实原、被告离婚前，原告及其子在满月信用分社贷款25000元的经过，及离婚后原告偿还贷款20000元，利息499.16元的事实。（四）开县满月 .2元，陈美见处债务2000元，合计28436.04元。本院认为，夫妻共同债务应共同偿还；婚姻当事人在离婚时，达成的债务清偿协议对婚姻当事人具有法律 ...
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凭证。证实原、被告离婚前，原告及其子在满月信用分社贷款25000元的经过，及离婚后原告偿还贷款20000元，利息499.16元的事实。(四)开县满月乡扶贫 2元，陈美见处债务2000元，合计28436.04元。本院认为，夫妻共同债务应共同偿还；婚姻当事人在离婚时，达成的债务清偿协议对婚姻当事人具有法律 ...
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投资取得的收益；据此规定，被上诉人婚前投资全款购房，婚后卖掉有了增值，增值属夫妻一方婚后所得收益，应属夫妻共同财产。 退一万步讲，即使双方约定无效， 上诉人、被上诉人与被上诉人父母于2012年9月起开始共同生活，共同生活期间共同偿还天赐房贷，偿还贷款的部分属于家庭共同财产，离婚时上诉人应分得一份。 天 ...
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偿还该银行贷款的义务?如果有，则银行的该笔贷款就可以实现。 1、夫妻离婚后，经过法院调解后，所作出的调解书确定的债务分配方式是否对抗善意第三人（如：银行 各自所有。因此，银行向司某某所主张的债权，对于司某某来说，应为夫妻共同债务，应由夫妻共同来偿还。 最后某区法院做出一审判决认定司某某和张某共同承担该 ...
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3)王某与上海银行签订的个人住房抵押借款合同的协议，以证明王某以个人名义贷款购买第二套160万的房产。 (4)王某在交行的个人结算账户，证明买家账户所属 某应偿还丁某5万元还贷款。 接到一审法院判决后，丁某不服，向二审法院提起上诉，要求认定第二套房产为夫妻共同财产，否则要求分割长宁区房产的婚后升值部分 ...
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