事务所律师。上诉人靳古棣与河南省新乡市第一中学（以下简称新乡一中）拆迁安置补偿协议纠纷一案，河南省新乡市红旗区人民法院于2009年10月20日作出（2009）红民一 房的约定已不能履行，故新乡一中应负全部违约责任，退还上诉人双倍定金60000元整，并解除案涉协议；5、新乡一中应对上诉人实际租房损失作出 ...
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万元。此时，根据双方已生效的口头协议，被上诉人已违约在先。根据法律规定，此时作为违约一方的被上诉人应向上诉人双倍支付定金。因此，请求二审撤销一审判决， 未有新证据提供。上诉人认可其交付给被上诉人的2万元是保证签订书面合同的成约定金。本院认为，被上诉人贴出“房屋转让”启事，属于邀约邀请，上诉人上门询价并 ...
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条件，这是有区别的。比如双方约定，我把这个房屋租给你半年，我们达成一个协议，如果乙在单位分到房子，我们解除特定合同或者书面合同。合同里面如果这样写，如果 ，可以并存（严格的说，此时谈不上并存的问题）。所以在同时约定违约金与定金时，原则上由非违约方选择适用哪种责任形式。当然不论哪种形式，都可与损害赔偿 ...
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，该房屋总价（含装修）为人民币225万元，协议中还对买卖条件、定金条款、违约责任等作了明确约定。居间协议签订后，原告于当日支付了5万元定金 房屋价格为人民币139.5万元是为了减少房屋买卖的税收及交易费用，由于被告要求买卖协议的房屋价格应写人民币225万元，原告则要求写人民币139.5万元而造成矛盾， ...
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2、委托代理关系不存在，汪林、信阳市永安物业管理有限公司2004年3月11日收取定金时未以汪维民的名义收取，而是以自己的名义收取。显然二审法院认定代理关系 双方没有也无法订立（已出售第三人），已构成违约应承担违约责任。2、定金合同与购房协议没有法律关系。定金合同是2004年3月11日申请人与汪林、永安 ...
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，总经理。上诉人上海万顺房地产开发公司与被上诉人永新实业发展有限公司因合作开发协议纠纷不服浙江省高级人民法院（1998）浙法民初字第2号民事判决，上诉至本院。 60％，乙方40％。协议最后载明该协议双方签字后，具有法律效力，双方不得违约。同一天，永新公司支付义乌市土地管理局定金1000万元。此后，万顺 ...
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60％，乙方40％。协议最后载明该协议双方签字后，具有法律效力，双方不得违约。同一天，永新公司支付义乌市土地管理局定金1000万元。此后，万顺 公司)负责筹措资金，并根据甲方(永新公司)与义乌市土地管理局签订的合同及有关协议规定，支付全部地价款(支付办法按有关合同规定时间)。”第四条规定:“乙方应根据 ...
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19日与张某签署了《房屋买卖合同》。我认为是原告违反协议约定已构成违约，故我有权获得定金赔偿扣留原告的20000元，而原告的其他请求没有依据，故 主张的定金性质还是收据上写明的订金性质？根据民法中意思自治的原则，双方订立书面协议在不违反法律的强制性规定的情况下，尊重当事人的意思表示的内容，自由决定合同 ...
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或者变更为一次性付款方式。否则视为原告违约，被告在扣除购房定金后将原告已付房款无息退回，并有权将该房屋出售。协议签订后，原告依约向被告支付了 原告应当在接到银行或被告通知后五日内增加首付款或者变更为一次性付款方式，否则视为原告违约。从上述约定可以看出，如果原告确因国家政策的变化无法办理按揭贷款，也应当 ...
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、李某某辩称，我们与李航签订定金合同时没有房屋的产权证，合同及其补充协议属于无效合同。我方在合的履行过程申没有违约行为，因为对方末按约定支付办理 元，其余250 000 元采用住房公积金贷款的方式支付。庭审中，双方均认为对方违约，"被告张某某、李某某表示因李某未交产权办理费80 000 元，所以无法 ...
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