公司与周宏伟签订了《什锦花园小区物业管理公约》及《什锦花园小区前期物业管理服务协议》。协议明确约定：周宏伟有按时交纳物业管理服务相关费用的义务。但周 理由答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确。东旭佳业物业公司是按照相关文件收取的各项服务费用，周宏伟提出的问题没有事实依据，不能作为不交纳费用的理由 ...
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平方米0.91元、绿化费每户每年每建筑平方米0.3元、垃圾清运费每年每户30元。合同履行期满后，该小区物业管理委员会与鹏志公司未解除合同亦未选聘新物业企业 不进行审理。张立权以鹏志公司未解决房屋漏雨问题为由拒绝支付物业费，其理由没有法律依据，本院对其上诉请求不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...
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事实与原审法院一致，本院予以确认。本院认为，鹏志公司与涉案小区物业管理委员会签订物业管理委托合同，约定“物业管理费收费标准由鹏志公司依照国家有关标准和本小区实际 的瑕疵，但与合同约定并无较大差距，故张福云以此为由拒绝支付物业费，没有法律依据，本院对其上诉请求不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...
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每天停放非机动车，无人管理。王志晶多次寻找物业解决，没有任何改善。小区物业收费各项开支，业主有权知悉，物业公司也有义务定期公开。然而，从入住之日至今， ，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任与经济责任。乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的， ...
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缺失，整个B区(7、8、9号楼区域）没有监控设施；3、物业在装饰装修施工中未尽到监督管理责任。2005年12月10日，因北侧阳台排水管阻塞 六、收费项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和 ...
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了法律规定，故请求法院驳回其诉讼请求，并追究相关人员的法律责任。 经审理查明：2005年10月28日至10月31日，紫金庄园业主大会筹备组采用书面征求 的物业管理委托合同，选任筑邦公司管理小区物业已经业主大会投票表决通过，且合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，故该合同应属有效。结合本案双方 ...
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是居业家园小区福园的业主，居业公司是该小区物业服务单位，郭隽2004年购买该小区7-2-101住房一套。2005年7月1日郭隽与居业公司签订了《前期 公司限期改正，逾期未改正造成损失的，居业公司承担相应法律责任；居业公司擅自提高收费标准或乱收费的，业主有权要求其退还所收费用，退还利息并支付违约金；业主 ...
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9日期间，就选聘小区物业服务企业事宜向业主征求的意见。《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》对业主大会、业主委员会的成立、召开有一定的程序性要求， 时间是不允许的。程序上违反了法律、法规的强制性规定。2、被上诉人所谓的“征求意见表”不是被上诉人实施的，因为当时被上诉人还没有产生。是一审认定不正确。 ...
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民办非企业独立法人的。其业务范围是：离、退休、内退人员的管理，生活小区物业管理，但江底中心的工作职责中包括了管理公司委托的资产一项。2006 公司和江底中心共同承担90%，计308363.4元。吴义高要求赔偿552662元，没有法律依据，不予支持。综上，依照最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用 ...
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地下1-6，合计面积是822.16平米。这个面积在一审时双方已经达成一致意见，双方没有争议。2、底商面积对方按2.6元收费，据同方公司了解，对于非同 “荷塘月舍”小区的业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业费，同方公司在接受兴业源公司的物业服务后拒绝交纳物业费应属违约，对此其应承担相应的法律责任，因此 ...
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