人民共和国土地管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》、国土资源部《全国工业用地出让价最低标准》、《协议出让国有土地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让 责任第二十七条土地使用权人擅自改变土地用途的，未按合同约定擅自转让、出租土地使用权的，由市土地行政主管部门对当事者依法给予处罚。第二十八条各 ...
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房(地)产集团公司。二、 存量国有土地资产注入(一)注入价格工业用地评估价格按照1000元／平方米计算；商业用地评估价格按照3000元／平方米计算，其中商业系统的 。1.试点企业集团在领到房屋所有权证后，即享有处置权、收益权，可以出售、出租、入股、联营、置换等，其收益归试点企业集团所有。2.当试点企业 ...
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、构筑物、附着物的交易(包括原行政划拨土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的转让、出租、抵押以及以土地联建、联营合作等交易)；4、为实现抵押权进行的土地使用权及 的不同情况区别处理，并在政策上给予优惠。(一)企业改制后的土地，仍属于工业用地的，可以保留划拨方式，由改制后的企业与市、县土地行政主管部门 ...
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的统一管理工作，规范、管理土地市场，主管土地使用权出让；负责土地使用权转让、出租、抵押等权属管理和监督检查。城区土地管理部门依照市人民政府规定的职责、权限 协议方式进行。第五十二条国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)住宅用地70年；(二)工业用地50年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育 ...
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十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；(四)必须在合同约定的期限内。第二十一条下列土地使用权不得 其非法所得，并处非法所得百分之五十以下的罚款。第四十八条对瞒报、谎报转让、出租金额的，国土资源管理部门应责令补交其逃漏部分，并处以双方逃漏金额一至 ...
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集镇和村庄规划修编管理。在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围外，不得设立各类开发区(园区)和城市新区(小区)。对经省级以上人民政府批准并 土地闲置费。对取得土地使用权超过两年未使用的地块依法收回。(三)试行竞争性工业用地公开交易，加大市场配置土地资源的份额。根据国务院《决定》精神以及国土 ...
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土地使用者支付土地使用权有偿划拨费的行为。有偿划拨的土地使用权，不得直接转让、出租和抵押。本办法所称土地使用权出让，是指所在地人民政府以土地所有者的身份 审核，报市政府批准。收取的比例为：(一)商业、旅游、金融用地，按基准地价的45-60%收缴；(二)工业用地，按基准地价的35-50%收缴；(三)住宅 ...
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和容积率的土地差价。第八条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年；(二)工业用地50年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育 主管部门(出租人)与土地使用者(承租人)签订租赁合同。租赁合同内容应当包括出租人、承租人、出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限、土地使用条件、土地租金 ...
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使用权平均价格，是政府公布的指导性价格。该地价标准作为市区土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股、清产核资以及司法仲裁中土地评估的基础，其中土地使用权以拍卖 萧山、余杭可视具体情况另行制定)。2、基准条件界定：商业、综合、住宅和工业用地的容积率均为2.0。本标准适用于容积率小于等于上述标准时的标定 ...
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城乡地政的统一管理工作，规范、管理土地市场，主管土地使用权出让；负责土地使用权转让、出租、抵押等的权属管理和监督检查。城区土地管理部门依照市人民政府规定的职责、权限 五十二条国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）住宅用地７０年；（二）工业用地５０年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地５０ ...
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