上海和联房产开发有限公司与原告订有《御翠园前期物业管理服务合同》。约定：1、上海和联房产开发有限公司聘请原告作为御翠园的前期物业管理公司；2、物业 时间按照每月2％向原告支付违约金。3、上海市商品房预售合同，证明2006年11月3日开发商与被告签订预售合同并约定：房屋交付的标志为被告领取该房屋的钥匙， ...
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业主委员会书面通知催讨，被告至今未付，为此原告诉来本院。本院认为：前期物业管理合同虽由开发商与物业公司签订，但对小区业主均具有法律约束力。业主委员会与 管理费的滞纳金作了约定，该约定对小区全体业主均具有约束力。综上，被告拖欠物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。据此，根据《中华人民共和国民事 ...
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。经审理查明：上海市闵行区畹町路500弄“新申花城—水仙苑”住宅小区，系开发商上海C房地产联合发展有限公司开发建造，该小区普通商品房和别墅混合。2000年7 .6元。2000年3月31日，开发商与B（上海）物业管理有限公司签订前期物业管理合同1份，合同约定：“B公司”对本市闵行区畹町路500弄“水仙苑 ...
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居中心诉讼请求。一审法院审理查明：2006年11月6日，建兰馨居中心与开发商北京宇飞房地产开发有限公司签订的委托物业管理合同，约定将马军全居住的小区物业委托 中心针对马军全的上诉理由答辩称：小区的物业服务水平一直在提升。关于小区绿地建车库是开发商的问题，与物业公司无关。请求二审法院维持一审判决。本院另 ...
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居中心诉讼请求。一审法院审理查明：2006年11月6日，建兰馨居中心与开发商北京宇飞房地产开发有限公司签订的委托物业管理合同，约定将许瑞凤居住的小区物业委托 中心针对许瑞凤的上诉理由答辩称：小区的物业服务水平一直在提升。关于小区绿地建车库是开发商的问题，与物业公司无关。请求二审法院维持一审判决。本院另 ...
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和公司签订任何物业管理合同，与东方容和公司之间不存在任何权利义务合同关系，东方容和公司无权向我索要物业费。我进住小区时发现房屋的格局被开发商擅自变更 登记材料等证据在案为证。一审法院判决认定，吕德才与北京市东开物业管理中心签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。 ...
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系恋日嘉园2期的开发商，其与华野公司签订的《前期物业服务合同》对业主具有约束力，且业主对华野公司进行物业管理不持异议，因此华野公司 酌情予以扣减。其中管理费一项扣fc15ulad6?%，其他项各扣fc15uwmh52g%。本院确定华野公司应向李进岭收取的2006年9月18日到2009年3月17日期间的 ...
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渠道，业主反映的遗留问题不是被搁置就是被搪塞，甚至包庇开发商的违约行为。3、东方容和公司未按合同约定组织成立业主委员会。4、马淑舫要求增加安全防范 管理上按照有关规范不打折扣的投入。二、关于我公司主体问题，本案物业合同签订主体北京市东开物业管理中心与东方容和公司系吸收合并为一个法人主体，此事实已经区、 ...
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系恋日嘉园2期的开发商，其与华野公司签订的《前期物业服务合同》对业主具有约束力，且业主对华野公司进行物业管理不持异议，因此华野公司 酌情予以扣减。其中管理费一项扣fc15uqzw66f%，其他项各扣fc15ufoc88'%。本院确定华野公司应向李双玉收取的2006年9月7日到2009年3月6日期间的 ...
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草桥欣园一区8号楼1单元201室。被上诉人（原审原告）北京市华野家园物业管理有限公司,住所地北京市延庆县八达岭经济开发区。法定代表人潘建辉，总经理。委托代理人武 事实一致。本院认为：北京市华野房地产开发有限公司系恋日嘉园2期的开发商，其与华野公司签订的《前期物业服务合同》对业主具有约束力。因此华野公司 ...
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