的条款，自己根本不违约，不同意支付2万元违约金。随后杨某又多次交款，开发商均以同样理由拒收。杨某所认购的8号楼直到2011年1月完工，该幢楼房完工后 是违约行为，因此原告要求继续履行合同的理由成立，予以支持。该幢楼房延期至2011年1月完工，在该幢楼交工后被告仍不履行交付义务，已违反合同约定，被告应从 ...
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。面积缩水、虚假广告、延期交房、拖延办证、零风险投资等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢 。比如，标准合同第十五条迟延办理产权证的，违约金每日按已付房款的万分之三计算，但您一不留神，开发商（售楼人员）便将此条款设计成按购房全款 ...
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爱华要求支付逾期交付房屋利息、违约金的请求依法应予支持。对于被告正奇公司辩称原告杨爱华起诉已超过时效的问题，因延期交房处于持续状态，且原告方多次 表示，且违反合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个观点是错误的，没有证据支持。上诉人没有全部收到贷款，即使收到部分贷款 ...
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马安营要求支付逾期交付房屋利息、违约金的请求依法应予支持。对于被告正奇公司辩称原告马安营起诉已超过时效的问题，因延期交房处于持续状态，且原告方多次 且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个观点是错误的，没有证据支持。上诉人没有全部收到贷款，即使收到部分 ...
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.48/平方米缴纳暖气费，结果无人愿意按照该标准使用暖气，既然该商品房为民用住宅，开发商应当为买受人提供能够使用的民用暖气，而不是天价暖气。综上，请求 为2007年4月14日，依此计算，被告共延期交房103天，按日万分之二计算，逾期交房违约金共计3538.28元。关于原告要求被告支付逾期备案违约金15 ...
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期房为海淀区远大路世纪城晨月园7号楼13H，交房时间、赔偿条款等按照席勇与青远公司所签期房正式合同执行。如开发商没有按照与席勇签订的购房合同履行 该房交付席勇使用，青远公司应按席勇累计已付款的万分之五向席勇支付违约金。 已生效的北京市第一中级人民法院（2008）一中民终字第9776号民事判决书判决席勇 ...
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关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”第七条规定：“对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交房的…可以根据案件的具体情况，依法合理调整 行为，应承担违约责任，依合同约定计算违约金为85406.32元。被告亚兴公司辩解因降雨天气及其他特殊原因影响施工，延期交房不构成违约，经查清抗辩的 ...
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“关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”第七条规定：“对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交房的…可以根据案件的具体情况，依法合理调整 构成违约，应承担违约责任，依合同约定计算违约金为23478元。被告亚兴公司辩解因降雨天气及其他特殊原因影响施工，延期交房不构成违约，经查清抗辩的 ...
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关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”第七条规定：“对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交房的…可以根据案件的具体情况，依法合理调整 违约，应承担违约责任，依合同约定计算违约金为13167.26元。被告亚兴公司辩解因降雨天气及其他特殊原因影响施工，延期交房不构成违约，经查清抗辩的 ...
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“关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”第七条规定：“对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交房的…可以根据案件的具体情况，依法合理调整 构成违约，应承担违约责任，依合同约定计算违约金为13589元。被告亚兴公司辩解因降雨天气及其他特殊原因影响施工，延期交房不构成违约，经查清抗辩的 ...
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