合法有效。本案编号40104号额度借款合同项下的借款在上述抵押担保范围内，故原告依法对旅行社提供的抵押房产(房产证号：粤房地证字第2681456号、第1007884号 借款期限届满之次日起至本判决所确定的付款之日止的利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算；对不能按时支付的利息可以计收复息)。逾期履行 ...
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证据四、离婚证1份，证明离婚的事实。证据五、兴华嘉天下某房屋的土地证和房产证，证明兴华嘉天下某房屋的实际登记情况。第三人王茂平辩称：原告所诉不 的房屋，与开发商签订了购房合同，办理了银行抵押贷款合同，缴纳了全部房款，开发商出具了付款凭证。直到现在，王茂平都在按时交付银行的按揭款项。之后，王茂平又购买了 ...
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方面必须要房产公证才可办理撤销抵押登记手续。我想咨询是否可以不用公证？ 房产证上是我爸的名字，当时办理抵押只做了登记，房产证在我的手上，公证费用太高，目前不打算更改房产证的名字，我只想撤销抵押登记住的安心。贷款已还清，银行方面是否应该配合办理撤销抵押手续？是否必须做房产 ...
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开发商，这就不能排除个别开发商以该土地使用权这个大证向银行抵押贷款的风险。且根据物权法，将来土地使用证和房产证不齐，不得上市交易。业内提醒，房产证 要么成立了房地局统一办理；要么使用同一个窗口进行办理，后面还是两个不同的行政部门在办理，这样实际上和海口的分开办证差别并不大。而且真正实行起来，像海口办 ...
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抵押物的。一般到银行贷款时，如果是以房子为抵押贷款的，是需要在银行登记房产证的相关信息的，没有房产证银行是不会同意房子作抵押发放贷款的。 根据我国《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三 ...
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局房产管理局（以下简称宛城国土房管局）为第三人中国农业银行南阳市宛城区支行（以下简称宛城农行）办理房产抵押登记一案，南阳市卧龙区人民法院于2009年1月7日 的证据予以证实，对此不予采纳。关于原告诉求被告返还其房产证的问题，因原告无证据证实被告扣留了其房产证，被告对此也予以否认，故原告此请求，依法不予 ...
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代理人钟辉、莫灿，均系广东中信致诚律师事务所律师。被上诉人(原审原告)中国建设银行南海市支行(以下称“南海建行”)，住所地佛山市南海区桂城南海建行大厦。法定代表人汪 娟对本案债务承担赔偿责任，由于上述三人在签订抵押合同后没有将房产证交给南海建行办理抵押登记手续，致使本案抵押合同未生效，何彦斌、何涤群、 ...
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按照《担保法》及各地有关规定）登记，并视贷款银行的要求，由借款人将土地使用权证、房产证交由抵押代理行保管。抵押代理行应配合借款人进行上述登记，并根据贷款银行的 ，并严格按照本《暂行规定》执行。 第四章建设银行抵押代理行业务审批和操作程序第十九条分行国际业务部或其他部门在日常的经营活动中，应积极争取抵押 ...
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殷某辩称抵押房产是我与原告夫妻两人共有的房产，在房产证上仅写有我一人的名字，在进行抵押时，原告确实不知道。被告李某未应诉答辩。法院审理及 殷某是否单身或已婚情况进行审查，其未对此进行审查，主观上存在过失，故对A银行的辩称意见不予采纳。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 ...
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一、北京恒鑫房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内偿还北京农村商业银行股份有限公司卢沟桥支行借款本金27 434 664.71元；二、北京恒鑫房地产开发有限公司 公司所还483万元在该案中扣除，但扣除是附条件的即卢沟桥支行必须对另案涉及的相应抵押房产办理解除手续，并为个人办理房产证。卢沟桥支行对 ...
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