用益物权，因此，财产所有权人或者使用权人将财产抵押给典当企业获取借款所签订的典当合同，具有抵押借款合同的性质，属于债权的范畴，应适用合同法的相关 除外。 (五)关于因限购政策导致商品房买卖不能发生物权效力的处理问题 为控制房地产价格的过快上涨，许多地方人民政府根据2010年4月17日国务院颁布的《关于 ...
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每日未还款总额的0.5%计，直至债务完全清偿止。合同签订后，双方办理了相关的房地产抵押登记手续。同日，典当行按约发放了借款。 三个月届满后，双方 违约金过高或过低于造成的损失，当事人可以请求法院调整，最终法院判决小孙夫妇归还典当行借款100万元，并以100万元为基数，按每月3%的比例支付违约金。 【以 ...
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28日，保健公司向其借款180万元，借款合同约定月利息为7.3125‰，期限为8个月，并以其所有的房地产作抵押担保。该借款到期后，180万元本金 中级人民法院一审查明，1999年元月22日，保健品公司在老街信用社所属天龙分社（原典当行）借款150万元。期限三个月，利率为7.65‰，借款当日老街信用社即 ...
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，房地产抵押合同中，B是甲方，典当公司是乙方，丙方保证人是我。典当到期后，A不还款，典当公司起诉至法院，要求保证人承担当金等所有费用的连带担保责任，法院一审认为A与点当公司的典当借款合同有效，房地产抵押合同因没办理登记没生效，并且判定房地产抵押合同实质是两份合同，一份 ...
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规定办理权属备案登记，领取商品房屋权属证明书。商品房预售必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明 内的房屋；（七）依法不得设定抵押权的其他房地产。第三十条申请他项权利登记，应当交验抵押或典当合同、房屋所有权证、该房屋的评估报告书和合法有效 ...
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》(省七届人大常委会第七次会议通过)等。核准1渔业船舶登记、变更、抵押、渔船租赁、注销、检验、船用产品检验发证《中华人民共和国渔业船舶登记办法》 市气象局、市文化局。行政事业性收费市计委市财政局、行业主管部门房地产抵押登记市建委市国土资源局房地产开发项目竣工综合验收市建委市规划局、市环保局、市公安局( ...
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规定办理权属备案登记，领取商品房屋权属证明书。商品房预售必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格 拆迁范围内的房屋；(七)依法不得设定抵押权的其他房地产。第三十条申请他项权利登记，应当交验抵押或典当合同、房屋所有权证、该房屋的评估报告书和合法 ...
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，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 房屋典当，是指当户将其房屋作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限 抵押登记的效力 律师应当提示委托人商品房抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产登记处办理房地产抵押登记手续。未办理抵押登记的，不得对抗第三 ...
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预期利益。（2006年卷Ｐ200页） 6、威海鲲鹏投资有限公司与威海西港房地产开发公司、山东省重点建设实业有限公司土地使用权纠纷管辖权异议案 裁判摘要： 判断基于同一纠纷 2006年卷Ｐ344） 29、李金华诉立融典当公司典当纠纷案 裁判摘要： 绝当后，消灭当户基于典当合同对当物的回赎权，既不违反法律 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例所称房屋产权，是指房屋所有权以及由房屋所有权而设定的抵押、典当 对抗善意第三人：（一）房屋预售合同及其变更合同；（二）房屋租赁合同及其变更合同；（三）房屋典当合同及其变更合同；（四）当事人认为有必要备案登记 ...
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