区人民法院(现为禅城区人民法院)，请求判决：1、原告与被告新时代公司签订的商品房购销合同无效；2、被告新时代公司双倍返还原告已给付的购房款22·54万元，即返还 。由于原告赵国征在购房之时是新时代公司主管房地产销售的副总经理，代理房产的销售，其应当清楚销售房屋的情况，故其表示自己并不清楚讼争房屋的产权 ...
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补充《协议书》、支付凭证、双方往来信函等证据为证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 包销协议书》就其性质而言，有以包销名义签订的房地产销售合同等，对此类合同应根据合同的实际性质(如中介、代理、包销进行处理)。原告认为本案是一种特殊 ...
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，425，682元的诉讼请求不予支持；二、上海同恒置业有限公司要求上海宝名房地产咨询有限公司承担“同济佳苑”商品房所得税216，441元的诉讼请求不予支持。保全费 其征收，同恒公司无权追缴税金。双方在《同济佳苑代理销售补充协议》中对于代理合同结算款项已经一揽子解决，故同恒公司现主张营业税没有依据，请求 ...
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6月18日，惠丰公司与被告重庆利开房地产营销策划有限公司（以下简称“策划公司”）签订“营销委托代理合同”，约定：甲方（合同中甲方均指惠丰公司）委托乙方（合同中 惠丰大厦售房部开展工作，致使石中文亦认定策划公司系售房的销售主体。惠丰公司未按照营销代理合同约定，对策划公司的售房行为未尽应派人监督的责任。且 ...
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不可抗力的影响，原告要求偿付3000万元违约金及返还定金600万元没有事实及法律依据，合同关于违约责任的规定显失公平，应认定无效。京郊公司反诉称一洲公司 法律正确，请求本院驳回上诉。本院认为：本案合同为独家委托代理合同，一洲公司作为香港企业代理国内客户在国内外销售房地产，未违反当时国家禁止性规定，本案 ...
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20天内，TT公司支付102872900元(包括TT公司已支付给广信公司的定金)，代理销售款的余款，广信公司同意由TT公司按建筑工程进度款直接分期支付给 若干问题的解答》规定的精神，从有利于房地产市场发展的原则出发，一审法院认定《088号合同书》及总代理销售合同、补充合同有效是正确的。一审法院从本案的 ...
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姓名（名称）、住所；（二）中介服务项目名称、内容、要求和标准；（三）合同履行期限；（四）收费金额和支付方式、时间；（五）违约责任和纠纷解决方式； 证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。第三十六条房地产开发企业委托没有资格的机构代理销售商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元 ...
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：(一)当事人姓名(名称)、住所；(二)中介服务项目名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限；(四)收费金额和支付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六) 并可处以1万元以上3万元以下的罚款。第三十六条 房地产开发企业委托没有资格的机构代理销售商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元 ...
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策划销售委托合同》，拟证明原、被告双方建立了合法有效的房地产买卖中介服务关系；依合同第三条可知被告违约。2、工商营业执照，拟证明双方主体合格。3、身份证一份 权在单套底价或者以上销售代理房屋，并有权在底价以上自行调整销售价格；31：甲方确认本项目代理房屋由乙方独家全部代理销售。除本合同另有约定外，非经 ...
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，辽宁君广泽律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：大连泰安房地产开发有限公司，住所地大连市西岗区长白街7-2号。法定代表人：王庆春，系该 5，500元/平方米计算),而上述房屋根据《商品房销售合同》的写就仅售360万元，凯臣公司的郑宇光作为销售代理，所获得的利益就是约定底价5,500/ ...
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