某某，即本案被上诉人之一。被上诉人(原审被告、反诉原告)金某某。上诉人倪某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第200号 双方约定定金总额为2万元，待甲乙双方签订《上海市房地产买卖合同》并申请办理买卖合同公证手续(若需)后七日内，乙方应直接支付或者通过汉宇公司 ...
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芙蓉路58号2栋东单元402号。 上诉人朱灿霞因与被上诉人朱湘坤房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省湘潭市雨湖区人民法院作出的（2008）雨法楠民初字 二份，双方签字即起法律效力。当日原告付给被告定金20 000元。双方未到衡阳办理合同公证，2007年12月13日被告口头告知原告要解除购房合同。2007年 ...
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原告停止装修，并于1998年4月2日到昆明市盘龙区公证处进行了保全证据的公证。被告于1997年9月22日至1998年8月3日先后退还原告购房款65万元。 被告在取得标的物的合法所有权前已退还部份房款，双方已实际中止履行。故针对本案实际情况，一、二审法院均认为：本案的房屋买卖，被告可以在事后追认权利，而 ...
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玉楼、僧白信，郑州市中原区建设路法律服务所法律工作者。原告田国平诉被告郭洪房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告田国平及 交付，转让费一次性交以郭洪，为起公证，双方不得反悔，如有反悔以1+1赔付，在分房后（交钥匙）两个月内办理过户手续，集资款为50000元。协议签订当日 ...
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过渡期从旧房搬迁至新房交付使用后一个月为止，将过渡房腾出交与甲方。此《协议》经宜昌市西陵区公证处公证。1996年，方正公司与宜昌市二马路支行签订《房屋租赁 意达公司的《商品购销合同》、《房屋买卖合同》符合法律规定，系有效合同。且已办理了房屋产权过过户手续，得到房屋行政管理机关的认可。综上所述，方正公司 ...
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签订房屋买卖协议书如何规避风险？ （1）先租用5年， （高数额的违约金，超过法律规定也无妨）。5年后购买，优先购买权和违约条款的约定，规定违约金高一些 市场变化，原房主如果违约，将必须赔付你至少3倍于已付款等等。 3、这点是合法的！而且你在如上点中的公证合同书里就必须有这样一项。至于违约金你可以定得 ...
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处理售房事宜的授权书，买受人应尽量要求该授权书经公证。3.购买未取得产权证的夫妻共同所有的房屋，最好有夫妻双方共同作为出卖方签字确认，对于无法全部到场 未来产权办理二次过户的风险有所预测，应尽量与承租人及相关近亲属达成一致并取得其书面认可，就违约责任的设定应明确并有针对性。8.居间房屋买卖合同签订时， ...
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与一个我当作自己姐妹一样无私对待的朋友以手机短信方式约定的她权属房屋买卖协议：将购房定金汇进卖房者指定的帐号即时生效力， 具有法律效力，双方要 ，合同是否成立有效〈她已婚但短信只有她个人签名，我们本地早已实名际卖方一人可以有效过户〉。已诉讼如何提证有利？本地公证处不给手机短信公证，移动营运商说没法提供 ...
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，签订合同时，我收取了一笔订金。 我这套房子，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按当地政策，仅有产权证也不能过户。这些 有录音证据，可以证明买方事先明确知道暂时不能过户，但仍确定要买的），所以我们签的买卖合同，是约定双方去公证处做公证，来完成交易的。 至于合同上对于做何种 ...
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律师，您好。我已与王某签订合同，将房屋卖给王某。现王某已将首付款给我，合同约定3月底付清过户。现在，我着急过户，但王某一时拿不出余额。想通过先过户，王某给我打借条并公证，这种方式行吗？如果可行，借条该怎么写才严谨？有没有方法防止王某过户之后未付清之前再将房屋卖出？...
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