长城电器厂签订整合楼项目转让协议后在未经授权和取得预售许可证的情况下处置房屋、收受定金的行为是违法的行为，原告诉称的商品房内部认购协议书对安邦公司没有约束力， 无效合同，因被告鑫卫公司的原因导致不能签订正式的商品房买卖合同，鑫卫公司应将所收定金中不超过购房款20%的部分即34 760.80元双倍返还给 ...
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程度上，也可能要体现被代理人的意愿和利益。但是，本案中的冒名处分行为人完全违背了被代理人的意愿。尽管所有人张焕有出卖房屋的意愿，但是，刘金龙处分 使本人对交易相对人承担授权人的责任。[2]《合同法》第49条明确规定：“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后，以被代理人的名义订立合同，相对人有理由 ...
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程度上，也可能要体现被代理人的意愿和利益。但是，本案中的冒名处分行为人完全违背了被代理人的意愿。尽管所有人张焕有出卖房屋的意愿，但是，刘金龙处分 使本人对交易相对人承担授权人的责任。[2]《合同法》第49条明确规定：行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后，以被代理人的名义订立合同，相对人有理由 ...
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可以请求出租人承担赔偿责任，但承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的， 人民法院不予支持。本案中，原告若认为被告侵害其优先购买权，可依上述相关规定向 合同已解除。因拍卖是公开进行，包括李万良在内的有竞买意向的人都可报名参加竞买。故李万良的诉请无法律和事实依据，本院不予支持，其应返还占用 ...
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的规定，超出部分无效。 二是占用道路等划定的地上车位。开发商在建设房屋、划定车位时未遵循相关车位配置比例的规定，导致车辆持有量与规划车位数严重不对等 的车位、车库，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定使用。故对此种车位，开发商无权对其进行买卖或者出租，签订的买卖合同或者租赁合同应认定为无效合同。 ...
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碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项方式付款）：买卖双方同意 将房款支付给卖方。 补充协议： 买方同意在该房屋的银行按揭手续审批通过后3个工作日内授权给居间方可将该房屋的首付款提前划付给卖方 二、鉴于以下情况买方没有于 ...
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中介，房主的父亲签订了房屋买卖协议，约定中介费由我承担，合同签订后我和家人商量，家人觉得房价偏高且告知我签合同需要房主的授权书，于是我就要求房主的父亲出示 不买房了，于是我将该房主介绍给我前夫，双方达成交易意向。但房产中介并不是原来的中介，而是房主选择的另外一家中介。 两个月后，中介将我告上法庭，要求 ...
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审理。现本案已审理终结。原告中桥房地产公司诉称，2004年5月23日，我公司与被告签订了房屋买卖合同，根据合同约定，被告以按揭贷款方式支付 洛阳分行华山路支行签订个人购房借款合同一份，主要内容：贷款人根据借款人的申请，经审查同意向借款人发放个人住房（商业用房）贷款，金额为157000元。贷款用于借款人 ...
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、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让或转让合同文本。第二十一条招标、拍卖、挂牌、上网竞价公告应包括以下内容：（一） 五）擅自删除、修改、增加计算机信息系统中的交易信息、数据的。第四十五条违反本办法规定，非法买卖或者以其他形式非法转让土地的，由市土地行政主管部门依照 ...
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，设立服务窗口，实行优质服务提供场所；（七）协助有关部门查处土地交易活动中的违法、违纪行为和场外交易行为；（八）法律、法规、规章规定和主管 部门不予批准立项，规划建设部门不予报建，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有土地使用权 ...
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