权属证书的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不 效果时，为交易之安全，并不因此认为其无效。 三看禁止的对象、范围是什么。如《房地产管理法》第三十四条规定，房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价 ...
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《日本民法典》关于物权变动的基本规定，可以看出：其物权变动以“意思表示”而发生，不需要任何外在的形式；不动产物权变动之登记与动产物权变动之交付，均为物权变动的对抗要件 其外在的行为，但这些都不能否定其本质是契约。比如一栋房屋买卖，人们习惯上想到它是债法买卖，这当然是对的；但人们却忘记了，随后而来的交付 ...
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。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，网 地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的 ...
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手，所以必须学会选择，学会放弃，要清楚哪些是我们不需要的。如果心的欲望太大，什么都想抓，可能最后什么也抓不牢，只有学会放弃，才能更好地持有。 0万元借条原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月 ...
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的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。 解决争议的方式。这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果 、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行 ...
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的国有土地使用权证和商品房预售(预租)许可证，但事后雨田公司取得此两项手续，按照最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第三条以及 总协议书》及《联合建房协议》之间所形成的法律关系定性为联合建房关系还是房屋买卖合同关系，但基于《联合建房总协议书》及《联合建房协议》所约定内容 ...
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难度。第三段写明：“现在，房产证可以更改你的名字，不会遇到任何困难，需要我出具什么手续，我可以随时到场”。第四段叙述了这几年心理的委屈和不平衡，这样 当然，在办理产权证及契证时，也只能以王刚的名义办理。由于房屋产权单位的原因及买卖双方利益所在，在办理房屋手续过程中，遇到了一定的难度，致使房屋手续的办理 ...
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唯一一套夫妻共同房产归女方所有，剩余贷款由女方偿还，男方协助女方变更银行贷款手续 本案诉讼费全部由男方承担律师点评：本案中我方提供了大量的事实与证据，利用 原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7 ...
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产权房的相关法律规定尚未出台，且双方当事人就诉争房屋正式产权手续的办理无明确预定，故法院对于原告要求确认《房屋买卖合同》无效的诉讼请求，不予支持。 2013年12月 很可能得不到相应的补偿，长远生活得不到保障。 法律小知识：你真的了解什么叫小产权房吗？ 说起小产权房，许多人的印象就是无产权、交易不安全 ...
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的条款，都要了解房产中介的中介费在什么情况下应当支付，房产中介需要完成哪些服务才能拿到这笔中介费。 贷款按揭办不下来 房屋买卖黄了 象山人刘先生，通过一家中介 则认为，在该合同的第六条中，另行规定了办理过户手续的收费项目及收费标准，中介代办房屋过户的费用并不在此次的中介服务费中，因此法院判决刘先生向 ...
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