人到房管局办理有关解除合同手续。（2）有权对该商品房以出租、拍卖、申请法院强制执行等方式行使追偿权。（3）有权终止或不予办理房屋所有权证，并无须承担任何 协议条款中免除出卖人责任、限制买受人权利的内容向买受人进行特别解释说明。买受人进一步确认，已知悉并认可本合同及补充协议之全部条款内容，且本合同及本 ...
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土地改革完成后，由人民政府颁发土地所有权证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租土地的权利。尽管其后很快开始了合作化运动，但合作化和初级合作社仍然是建立在 〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》中第23条实际上也明显地支持了对集体土地所有权的消解。其明确规定：承包地被依法征收， ...
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由此造成的损失由原告自行承担。经审理查明，上海市杨浦区I路2855号2幢权利人登记为上海I路水产品投资发展有限公司，该公司将此房屋交付被告使用并对外出租。 通讯费及设施使用保证金1000元，在合同期内不充抵水、电、电话费，合同到期进行清算。合同期限为壹年，自2006年12月1日起到2007年11月30 ...
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的内涵。 我们可以用一个简单的例子证实收益和受益之间的区别。例如:受托人管理的信托财产为一宗房屋，用于出租，受托人收取了租金(有收益)，但是由于 的固有财产和信托财产严格区分，在这种情况下，受益人完全可以利用信托合同直接约束受托人，同样可以达到保护受益人之目的。 (三)本土化设计与双重所有权在制度功能 ...
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，上海市天目律师事务所律师。 上诉人上海盼洛贸易有限公司(以下简称盼洛公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第23号民事判决， 2002年1月已建造房屋，当时已对场地进行了平整；2、上海协力岩土工程勘察有限公司出具的勘察报告，证明杂填土部分是在出租给盼洛公司之前 ...
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风味小吃城700平方米营业房租赁给原告，双方约定了相应的权利义务，然二被告在合同未到期的情况下擅自终止合同并阻挠原告及使用人正常经营，给原告造成巨额经济 因不可抗力可以免责外，其他均应承担违约责任。本案是租赁合同关系，出租人对出租房屋享有物权，该出租房屋因经营需要被拆除，且办理了相关行政许可手续，因而 ...
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万元，下欠租金3000元。另查明，在邹ｘｘ承租本案租赁物时已将该租赁物部分房屋出租给他人经营使用，被告承租后，一直将部分租赁物延续租赁至今。此为本案事实。 百一十二条、第二百二十四条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款之规定，判决如下：一、被告刘怀 ...
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被上诉人通知上诉人清场完毕。期间，就被上诉人撤离租赁场地后何时向上诉人交还租赁房屋双方未曾约定。嗣后，因被上诉人未向上诉人付清租金、电费及广告制作费用，故 支付滞纳金80，707元，而被上诉人认为不存在遗漏之说法。对格式合同应作出有利于对方的解释，且上诉人对遗漏之事未能举证，故被上诉人应按约支付上诉人 ...
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第二百一十二条、第二百二十四条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条一款（二）项、第十六条二款 合同系双方真实意愿之表示，为合法有效合同，双方应当依照合同约定履行各自的义务。该合同到期后，上诉人向被上诉人又交纳了一年的房租费，被上诉人代春芳接受，该行为视为 ...
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年12月28日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王庆、委托代理人马建红，被告白学辉，委托代理人徐改恒，袁武献到庭参加了诉讼 给他人五年租期。转租行为虽经出租人同意。但依照最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条规定，“承租人经出租人同意将租赁房屋转租 ...
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