： 2010年7月5日，李某将其自有房屋抵押给某银行北京分行，用于个人消费贷款，签订贷款合同后，双方办理了房屋抵押登记。后李某于2010年12月5日， 能兼顾到对第三人的利益保护。若第三人希望继续履行合同的，还可以通过代为偿还债务，消灭抵押权的方式来实现。其次，即使抵押物转让后，抵押权人依据物权的追及 ...
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买房时，大多数银行都有强制性的规定，必须同时购买个人抵押贷款房屋保险。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障， 会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产；而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款 ...
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贷款损失行政赔偿案件,是典型的区分责任,对房屋抵押登记错误造成的损害,由有责任主体分别承担的判例。[6] 行政赔偿责任的构成，通说认为，一般包括四个要件 的利害关系和因果关系。南昌市房管局对其违法办理抵押登记而酿成信托公司财产损失的后果，在天龙公司无法偿还贷款的情况下，应当承担相应的过失赔偿责任。信托 ...
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贷款损失行政赔偿案件,是典型的区分责任,对房屋抵押登记错误造成的损害,由有责任主体分别承担的判例。[6] 行政赔偿责任的构成，通说认为，一般包括四个要件 的利害关系和因果关系。南昌市房管局对其违法办理抵押登记而酿成信托公司财产损失的后果，在天龙公司无法偿还贷款的情况下，应当承担相应的过失赔偿责任。信托 ...
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履行债务(包括归还贷款，下同)的担保，在不能按期履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押物，并优先得到偿还的民事行为。 本办法所称抵押人是指将 二)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； (三)已出租的公有居住房屋； (四)依法列入拆迁范围的房地产或者在集体所有土地上被列入征用范围的房地产； ...
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的女儿还盗取了黄老伯的身份证及房产证，并将黄老伯的房屋抵押给银行。2008年3月，黄老伯的女儿因贷款诈骗罪等被判有期徒刑。法院在判决中认定，银行发放的 而且银行在签订合同时如果真正尽到了谨慎的审查义务，那么犯罪分子的骗贷行为也就无法实现。（汤峥鸣）法条链接《物权法》第172条： 设立担保物权，应当依照 ...
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按揭来付款，并当场交给开发商10000元订金，但贷款银行经过审定后认为李先生缺乏偿还能力，所以李先生无法取得按揭贷款。当李先生向开发商要求退还自己已支付了的 合同中予以明确，且责任不在他们而予以拒绝。发展商通常会承诺某家银行可以为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人代理该笔贷款 ...
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要求。双方签订了一份协议书，约定共同购买房屋，其中郭某享有99%的产权份额，张某享有1%的产权份额，由张某偿还抵押贷款，郭某承担连带还款责任。后郭某、 。张某认可该房归郭某所有，但是认为，张某因办理了按揭贷款并对房屋产权进行了共有登记而无法申购经济适用房、限价房等政策性用房，2010年4月后国家实行更 ...
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三方定于2009年12月7日由刘云支付剩余首付款11.5万元，用于偿还杨涛的诉争房屋的剩余银行贷款，但杨涛未到场，电话中称其在外地。后刘云与中介公司 终止。杨涛在合同约定的有效期内未协助刘芸办理产权转移登记手续，致使合同超过有效期无法继续履行，构成违约，应返还刘芸定金5万元并赔偿损失。刘芸要求杨涛赔偿 ...
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因要做生意缺少资金，就未经两原告同意，委托中介公司用属于两原告的系争房屋进行抵押贷款。第三人将两原告的身份证及产权证原件均交给了中介公司办理手续。被告 两原告达成口头协议，由两原告以还贷方式支付房租，缺乏依据，故被告无法证明其成为系争房屋的所有权人是善意的。被告认为两原告在2004年9月即知道房屋买卖 ...
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