现已审理终结。原审法院查明：2007年5月12日，牛莉和尹亮中签订房屋租赁合同，尹亮中将一间门面房租给牛莉使用，期限从2007年6月4日 。王莹实际经营134天。 原审法院认为：关于转租，经出租人同意，承租人可以转租，此时存在两个租赁合同：出租人与承租人之间的租赁合同以及承租人与次承租人之间的转租合同 ...
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各自提供的已经庭审质证的证据在卷佐证。 本院认为：1、关于上诉人游江丽与被上诉人李佳梅签订的门面转让《协议》的效力问题。上诉人游江丽与董利华签订的《房屋租赁合同》中第5条明确约定承租人游江丽无权对门面进行转租或转让，而上诉人游江丽在未经董利华同意的情况下又 ...
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租赁登记或变更、注销手续时，应提交下列文件；（一）房屋所有权证；（二）土地使用权证；（三）房屋租赁合同；（四）当事人的有效身份证明。出租共有房屋，还 公安部门办理户口登记的凭证之一。第二十三条严禁伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。遗失《房屋租赁证）应当登报声明报废，并向原发证机关申请补发。第二十四 ...
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转让给被告，转让费11000元，转让物品包括店内现所有物品及资产，自2011年11月1日毛某不再参与水站经营。毛某签订的租赁合同到期后，其没有再 的效力。 四、关于转租后，承租人、次承租人是否享有优先租赁权的问题，在理论上存在争议。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中， ...
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委托珠江公司常务副总经理瞿春香同志代表本人以珠江公司的名义签署关于瑞金南路428号《上海市房屋租赁合同》。2003年5月18日，案外人亦即瑞馨公司最初的 确认的《上海市房屋租赁合同》、《变更承租人协议书》、《房屋租赁协议》、《协议书》、《企业法人营业执照》、《委托书》、《承诺书》、《股权转让协议书》、 ...
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6月1日至2013年6月1日止租用期为4年，冯斌不得私自转让或转租；冯斌租用肖加玉房屋时，须交给肖加玉押金7500元，终止合同时退还给 事实正确，但适用法律部分有误，本院予以纠正。依照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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16日补充协议一份，证明原被告之间的合同不应解除，被告转租给第三人也是有合同依据和法律依据的；6、征地协议书一份，证明2007年5月1日签的房屋租赁合同有效；7、李松山证言（见二审卷宗112页），证明被告将房屋转让给第三人合法有效，第三人曾多次找原告交承租费，原告拒 ...
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人丁x转租得来，原告履行了丁x与被告的房屋租赁合同，承担了2008年9月10日至2009年5月30日的租赁费用，在征得被告同意可以转让的 房屋进行装修并未取得被告同意。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条规定，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的 ...
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决定，将原谢旗营村5.1组划分为贾建武组、贾建团组、5.1组主体已消失，本案房屋租赁合同应在2008年6月1日前期满，本案争执房屋应归贾建 的处理方案。(1)该方案与谢旗营村委会于2006年10月1日下达的《关于5.1组经济财产问题的处理意见》完全相同，如出一辙，《意见》已于2008年1月15日被( ...
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制作，对合法性及关联性均有异议。证据3-1、授权委托书；证据3-2、终止租赁合同有关问题的协商意见；证明双方已于2008年3月22日终止了 书面申请“笔迹鉴定申请”，请求对《耒阳市民政局“民政社区服务中心”房屋租赁合同》进行笔迹鉴定，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条规定：当事人 ...
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