给付义务消灭，债务关系转为清算关系，而是更倾向于请求替代给付的损害赔偿，甚至继续维系双方的原给付义务。行使解除权的债权人是否享有选择变更权的问题因此产生。 解除合同的情况下，请求费用补偿才是有意义的。比如，债权人租赁债务人的场地举办演出活动，合同到期后，债务人拒绝履行。倘债权人已支出了广告费及筹办费等 ...
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的《公有非居住用房承租权转让付款协议》。2、兴城物业与第三人签订的《房屋租赁合同》2份。经审理查明：原告与双球公司于1998年3月31日签订《双 设备款损失？原告认为：设施、设备都是专为经营招待所和餐厅购置的，现原告无法继续经营，该设施、设备对原告毫无用处，应由被告处理，被告应依照财产评估额即l78， ...
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乙方无权将房屋转让、抵押、转租他人，如有违约，甲方有权中止协议，租金不退； 五、租赁期间，除由于自然灾害和房屋工程质量外，由乙方人为原因造成的房屋结构更改 、合同到期，自动终止，乙方无条件搬出全部物品，甲方不付乙方任何费用；合同到期三天后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理；乙方如拖延搬出 ...
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专用条款数据表中另有规定的天数内应签发期中支付证书，签发时应写明他认为应该到期结算的价款及需要扣留和扣回的款额并报业主审批。…60.4（保留金的 报告、往来函件、文件、工程结算审核报告、支付报表、结算清单、收据、机械租赁合同和租车合同以及双方当事人的当庭陈述等在卷佐证。 本案双方当事人争议的焦点问题为 ...
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甲方）在2010年6月23号签订了房屋租赁合同，租赁了对方一店面，期限为2010年7月15日至2011年7月14日，合同到期后，双方没有续签合同，但 权利，严重损害我承租人的利益。请问：我将如何维权。可否要求与甲方继续履行原有合同或重新签订合同。（当初签订合同时店面无人问津，生意十分清淡，现此地人气较 ...
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。2011年5月合同到期后，出租人通知承租人须在6月份之前退房。承租人接到出租人通知后，以出租人不是房屋的实际产权人为由拒绝退房并且继续占有使用。于是 房屋是违法建筑，也并不能成为承租人拒绝返还房屋的理由。即使因为属于违法建筑，致使租赁合同无效，承租人仍应按照约定的租金向出资人支付占用期间的使用费。 ...
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大家好，我因工作调动到广州期间在广州市租了一套房子按照合同约定于7月31日自然期满后已搬出来交了钥匙，房东人在北京，我人在南昌，没见 确认了(比如电视机,衣柜,冰箱等物品).第一年期满后经和房东协商后继续租赁了8个月.该房屋近一年基本是空置状态,房屋到期后我委托同事将我们自己物品搬出来后，因房子一直很 ...
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合同解除的方式。这种立法表面上不拖泥带水，解决问题干脆利落，但实际上却没有顾及当事人如何采取救济措施，把损失降低到最低限度，有将复杂问题简单化之嫌。英美法系 受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的 ...
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了一个新房东。而这个新房东刚来，就跟我们说房屋租金太便宜，如果要继续租，就要涨价，如果不同意，到期搬走。他的到期，是指我们的钱交的到哪天就住到哪天 栋楼租了下来，租期是7年，今年刚好第六年。但是就在我和房东刚刚签完房屋租赁合同，房东就把整栋楼转租给第三方，也就是现在的新房东。他们之间签了协议，协议内容 ...
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不失为该合同已经成立。例如，在买卖合同中，标的物和价金是合同最基本的条款；在租赁合同中，租赁物与租金是合同最基本的条款。至于其他条款，如 ，必须以证据证明下列要件事实：(1)债务人实施了一定的处分财产的行为，如放弃其到期债权或者无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产；(2)债务人处分财产的行为 ...
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