契约》时，约定，实际面积以经广州市国土局房地产管理局核发的《房地产权证》记载的房屋建筑面积和土地使用面积(共用)及庭园土地使用面积为准，如面积的误差值在±1％ 并把有关“每平方米价格”部分划掉。二、预售合同第十七条虽约定“如误差值超过±1％，按本契约第四条规定的房屋建筑面积或庭园地使用面积每平方米价格 ...
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契约》时，约定，实际面积以经广州市国土局房地产管理局核发的《房地产权证》记载的房屋建筑面积和土地使用面积(共用)及庭园土地使用面积为准，如面积的误差值在±1%以内( 把有关“每平方米价格”部分划掉。二、预售合同第十七条虽约定“如误差值超过±1％，按本契约第四条规定的房屋建筑面积或庭园地使用面积每平方米 ...
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第569-1号民事裁定书、本院(2001)长执字第569-1号协助执行通知书。原告欲证实合同约定的门面已被本院执行给原长寿县合兴乡农村信用合作社。对以上证据二被告、第三 签订该合同是其个人行为，李何清不是该房屋的所有权人，其签订商品房预售合同的行为未得到第三人骑鞍公司的授权，事后骑鞍公司也未作出追认该 ...
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向原告支付首付款68,383元，余款269,000元由第一被告向银行贷款。上述合同签订后，XX通过上海市鼎炎房地产经纪事务所向原告支付了首付款68,383元。 ，故起诉要求确认原告与第一被告签订的《上海市商品房预售合同》无效，并由第一被告协助原告撤销系争房屋的预告登记，要求确认第一被告与第二被告签订的 ...
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”。原、被告均表示认可上述评估结论。以上事实，由关于系争房屋的《上海市商品房预售合同》、房屋交接书、购房发票、《关于‘上海XX居住小区’消防设计审核意见 变频供水系统的重新设计、相关部门的审批、变频供水系统对相关业主的影响、施工合同的签订、履行、验收以及建成后的维护、更新、物业管理计费方式等一系列问题 ...
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也未在2006年12月31日前取得大产证。另查明，被告就购买系争房屋向中国民生银行股份有限公司上海分行（以下简称民生银行）申请个人住房抵押借款243万元， 月就上海市浦东新区XX室（名义楼层和新室号为7层7D）房屋签订的《上海市商品房预售合同》。案件受理费人民币80元，由原告XX（上海）有限公司承担。 ...
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月9日以购房款180万元为本金按每日万分之零点五计算）；2、被告赔偿原告房屋贬值损失48万元；3、被告承担物业费39,155.40元；4、本案诉讼费由被告承担 井盖为水泥石板，现略低于地面。审理中，被告提出在与原告的预售合同中没有约定系争房屋有花园使用面积，故铺设电缆及电缆井对原告使用面积没有影响。另 ...
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称：原、被告于2007年6月30日签订房地产预售合同，约定原告向被告购买位于×区×路×弄×号×室房屋，总价为人民币（下同）806,807被告应于2008年 不应承担违约责任之抗辩意见，本院不予采纳。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...
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诉称：原、被告于2006年12月25日签订房地产预售合同，约定原告向被告购买位于×区×路×弄×号×室房屋，总价为人民币（下同）935,312元。被告应于 原告自行承担之抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因 ...
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房屋的小产证。但事后原告认为，被告单方拟定并提供的《房屋交接书》第3条内容既与预售合同约定相悖，且明显欠缺公平合理性。该条款系被告提供的格式 为由认为不应承担违约责任之抗辩意见，本院不予采纳。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因， ...
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