开发手续和新建商品房房地产权证（大产证）办理之后，将由被告及时通知原告签订销售合同，并帮助原告办理商品房房地产登记事宜。但被告没有遵守当时的承诺，至今不给原告 按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，被告将系争房屋出售给第三人，并与第三人签订预定协议，其买卖行为系当事人真实意思表示， ...
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（含定金），并签署《商品房买卖合同》，否则嘉宝公司有权将该房屋另行处理，定金不退；另外，该预定书还对房屋实际面积差异处理等进行约定等。 本院予于采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国 ...
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月份王某与某房地产开发公司签订了一份商品房预定意向书，合同中约定了房屋的坐落地址、面积、暂定单价、房屋价款的交付方式、定金的支付、签订商品房 请求是可以得到法律支持的。 以上案例只是个案，现实生活中还有很多各种各样的商品房预定意向书，要根据具体情况确定意向书的法律性质，以便当事人维护自身的合法权益。 ...
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管理有限公司(以下简称宝宸公司)、上海瑞贤投资开发有限公司(以下简称瑞贤公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)重字第1号民事判决， 交接手续。该套房屋与范某某原预定的D号房屋进行了调换。2003年5月19日，浦宸公司与郑某签订《上海市商品房预售合同》，浦宸公司 ...
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了二万元定金。后被告改变户型结构，有预定书所指的房屋平面图无夹层，变为实际上的有夹层，致使原被告没有签订商品房买卖合同。被告未返还原告所交贰万元已交 夹层，后在原告不知情的情况下变更为有夹层，致使原被告双方未能签订商品房买卖合同，是被告根本性违约。故原告要求解除原被告签订的原告为购买被告开发的宝龙城市 ...
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。4、合同约定费用结算为，佣金＝底价佣金＋溢价佣金；其中，底价佣金＝底价销售合同总额×1.5%；溢价佣金＝（实际售价－销售底价）×建筑面积×30%；客户成交以签订合同为准 、溢价款的数额问题，由于李小刚、雷晓兵、朱占武所预定的房屋未成交，其不符合双方合同约定的结算代理费、溢价款的条件，故该3套房屋不应 ...
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承包人应遵守当地卫生机构的规定，每年至少一次，或按工程师指令，为工地中的房屋喷洒被批准使用的杀虫剂。承包人应提醒其人员注意不要被血吸虫及野生动物伤害。35 ．1工程接收证书在整个工程已经基本完工，并已合格地通过合同规定的任何竣工检验时，承包人要以预定速度向工程师发出通知并抄报业主，同时应附上一份在缺陷 ...
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合同书）的时间定为2006年8月1日前，届时被告未来我公司签订合同，视为被告自动放弃预定土地，该土地由我公司另行处理，所交定金不退。后于2006 约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片 ...
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王宗娴，总经理。 委托代理人孙军豹，中咨律师事务所律师。 上诉人李敏君因房屋买卖一案，不服北京市宣武区人民法院（１９９９）宣民初字第２６５１号民事判决，向本院提起 与西华经典销售人员协商签订购房合同具体事宜时产生意见分歧，李敏君对嘉富信公司失去信任，放弃购买房屋。李敏君签署的《预定房产证明单》中备注栏 ...
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公司又于2008年3月13日发函给被告，该函写明原告已销售的房屋的面积、合同总金额、代理费、滞纳金、溢价奖金，共计1231935元。怡嘉公司的原法定 ，预定协议书在先，商品房买卖合同在后，商品房买卖合同已取代了预定协议书，虽然怡嘉公司提供了双方曾经合作的其他项目是按建筑面积计算平均单价的证据，但与本案 ...
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