公司融资租赁一台型号为NR1802DL的特雷克斯旋挖钻机，租赁期限两年，自2008年4月5日至2010年4月4日，张学松每月5日向恒信公司 的真实性无法判断，即便维修单真实，并不能证明涉案合同发生变更，但能说明汽车公司可以联系到承租人张学松。机械公司对汽车公司提交的上述证据的真实性、合法性、关联性予以 ...
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，应该视为原告对被告转租商铺行为的默认；被告将租赁房屋转租给第三人时，转租期限没有超过被告的剩余租赁期限；根据相关法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租 的情况下发生的，原被告双方所签合同中没有对是否允许转租和转租的法律后果等事项进行约定，同时，该门面的租赁期限至2012年9月19日即将届满，剩余 ...
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法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。2009年1月1日租赁期限届满，根据合同的约定，租赁期满原告方未续约的情况下，被告对原告原有装修不作任何 日退还原告装修押金、拒绝退还其他款项的事实可以看出，原告在被取消租赁资格后一直在向被告主张权利，故原告提起本案诉讼并未超过两年的诉讼时效期间，对被告提出 ...
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却继续使用该房屋达26个月，期间从未支付房租，虽然现在的房屋租金已经远远超过2005年的租金水平，但是原告认为被告应当按照原合同支付租金并承担拒不支付 上述房屋在2007年3月10日起归理工学院附中所有。2008年6月30日房屋租赁期限届满后，众志公司行政总监赵渝具体负责向理工学院附中对房屋退租事宜 ...
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未按时交纳租金每逾期1天，被告方应按交纳租金总金额的3‰向原告交纳违约金，逾期超过30日的，原告有权单方面解除本合同，收回商铺，并有权不退还被告方已缴纳定金 已接收了租赁物。但被告接收商铺后，只交纳了三个月的租金，三个月的租赁期限到期以后，按照合同的约定，应在2011年2月1日前交纳2011年4月1日 ...
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，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、 房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新 合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任；上述第4条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无 ...
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宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任；上述第4条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无 的处置 商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应当注意几个问题： 1）明确约定出租人是否同意承租人 ...
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购买权，其早已超过合理期限，故对其诉讼请求，本院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第230条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 下的法律救济，在出租人出卖房屋时，在与第三人同等条件下，承租人就可以要求出租人与自己签订房屋买卖合同，获得该房产的所有权。我们认为，上述观点均有 ...
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禁止出租的其他情形。 解读：现实中，由于知识和信息的局限，对于出租房屋是否合法、是否符合国家规定的安全标准等情况难以全面了解，本条规定这几类房屋不得出租 的压力。 二是承租人死亡，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋,比“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以 ...
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月收入不高于2000元，两人家庭月收入不高于3000元，超过两人的家庭人均月收入不高于1500元。各县可以根据实际情况制定控制标准；市、县区政府可根据经济发展水平、 、面积、结构、附属设施和设备状况；（二）房屋用途和使用要求；（三）租赁期限；（四）租金及其支付方式；（五）房屋维修责任；（六）违约责任及 ...
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