债权。 对于金钱之债，强制执行上并无障碍；对于非金钱之债，尤其对于行为的执行，需要规定替代履行方式。我国《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行 第547页。 [34]参见《新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案》，载《最高人民法院公报》2006年第6期。 [35]同前注[6],Kotz书，边码759。 ...
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审判委员会第992次会议颁行了《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》以第12章具体规定了对妨害执行行为的强制措施的适用，对刑罚的适 ；查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产；搜查被执行人及其住所或者财产隐匿地；强制被执行人交付法律文书指定的财务或票证；强制被执行人迁出房屋或者退出土地； ...
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李琳的义务。李琳于2008年1月向法院申请强制执行。法院立案后，多次找王和执行，王和以经济困难、要卖掉该房屋才能履行义务为由拒不执行。法院 利益，同样要按该规定办理，拍卖、变卖抵押物所得的价款，应让抵押权人优先受偿后才能用于执行无该抵押权的案件。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行） ...
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、异议人与申请执行人协商办理房产分割事项，法院无权强制执行查封、拍卖。5、法院只能拍卖申请执行人应份33.5%房屋的份额。6、法院裁定提取租金后至今尚未 。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下： ...
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本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十三条 “出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人 属地范围，且该规定只是部门规章，不属于法律和行政法规的范畴，又非效力性强制规范，并不导致买卖合同无效，故谭友莲以黔江拓城房地产公司 ...
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的重庆市高级法院（2007）渝高法民初字第41号民事判决向第五中级法院申请强制执行被执行人（本案被告）大信房地产公司提供抵押的位于重庆市渝中区大同路16号女人 以申请法院强制拍卖曾宋军、王权正在使用的房屋，以实现其抵押权，既不符合当时授权大信房地产公司出售抵押房时的意思表示，又不符合《最高人民法院关于 ...
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李琳的义务。李琳于2008年1月向法院申请强制执行。法院立案后，多次找王和执行，王和以经济困难、要卖掉该房屋才能履行义务为由拒不执行。法院 利益，同样要按该规定办理，拍卖、变卖抵押物所得的价款，应让抵押权人优先受偿后才能用于执行无该抵押权的案件。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行） ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》的相关规定及程序进行了办理，原告的诉讼请求不能成立。 第三人湖北东方拍卖有限公司辩称，本案与我公司 —2号民事裁定书、（2006）樊屏民初字第122号判决书；14、最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定。以此证明，襄樊市房产管理局在为 ...
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李琳的义务。李琳于2008年1月向法院申请强制执行。法院立案后，多次找王和执行，王和以经济困难、要卖掉该房屋才能履行义务为由拒不执行。法院 利益，同样要按该规定办理，拍卖、变卖抵押物所得的价款，应让抵押权人优先受偿后才能用于执行无该抵押权的案件。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行） ...
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化的债权）时，依照“物权排他性原则”，先成立的物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人 行为先于法院查封的，强制拍卖后原租赁合同继续有效；法院查封在先的，不能适用“买卖不破租赁”原则，理由是如仍按“买卖不破租赁”原则执行，法院查封的 ...
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