为南沙管委会国土办、受让方为原告的《土地使用权出让协议书》，这一环节的手续必须由原告亲自办理，但原告因合同条款太过严格而不与南沙管委会国土办 的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应该由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；本案中，土地原为南沙渔轮修造厂的划拨 ...
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之日要将农场财产和农场经营管理权移交给振华公司，移交时双方各派两名代表到农场办理交接事宜，并将财产清点后列具清单。振华公司在付清款项之日起3日内， 用地使用证(及用地红线图)，该土地使用权证至今仍是合法有效的证件，各方当事人对此也无异议，故不存在唐都公司转让给振华公司的土地违背合同约定。至于振华公司在 ...
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条、第三十八条规定：以出让方式取得的土地使用权，在未按照出让合同约定支付全部土地出让金并取得土地使用权证前不得转让，双方当事人签订的房地产项目 1000万元，10月30日付清全部余款，而中旅公司履行交付转让土地、半截子工程质检报告、办理土地使用权过户登记的合同义务在先，而南亚公司、南亚房地产公司履行 ...
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阁项目挂靠于告城建公司名下也不合法。而且原告至今未与被告食品公司、建公司办理合建手续，也未办理项目加名。故原告与被告食品司之间的合作以及挂靠 原告已经基本履行合同，房屋已经建成并交付使用，尽管原没有取得有关开发手续，也没有取得土地使用权证。但是，依《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
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街15号501房。上诉人佛山市鸿业房地产开发有限公司(以下简称鸿业公司)因土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第956 效力，判决所确认的土地使用权证已经办至鸿业公司名下。原审另查明，2004年3月18日，原佛山市鸿业综合开发总公司申请办理变更登记，经佛山市 ...
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显然无理，应予驳回。4、根据《补充协议》第三条第二项，原告应在取得该土地使用权证后的十五天内支付余款给我场，但原告正兴公司在收到土地证复印件后，并 依约以原告正兴公司的名义办理了100亩《国有土地使用证》，而原告也付清了土地款150万元，至此，双方所签订的《土地使用权转让合同》已履行完毕。但原告在收到 ...
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有限责任公司(以下简称友谊公司)因与被告东营经纬实业有限责任公司(以下简称经纬公司)房屋转让合同纠纷一案，于2004年12月27日向本院起诉。2005年1月18 这只是一份申请报告，并未得到确认。现在国有土地使用权证仍在原告名下，说明《合资建房协议》及相关的办理房屋所有权证的类似文件均非双方的真实意思 ...
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支付全部出让金后，到土地管理部门办理土地使用权登记手续，领取国有土地使用证，取得土地使用权；在规定的期限内，未全部缴纳土地出让金的，土地管理部门可解除 管理部门和规划部门批准。依照本章的规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。第四章土地使用权转让第二十七条 ...
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，土地管理部门应当与用地者重新签订出让合同，用地者应当办理换证手续。第七章划拨土地使用权第四十二条划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权符合《暂行 ，应当双倍返还定金、保证金，土地使用者有权解除合同，并可以请求违约赔偿。第四十九条转让土地使用权未按规定办理土地使用权、房屋所有权登记的，不具有法律 ...
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提出申请，经出让方审核批准后，重新签订出让合同。调整出让金，办理土地使用权登记手续，变更土地用途。第三章土地使用公的转让、出租、抵押第十八条土地 附着物同时无偿收回。 土地使用者应按时办理土地使用权终止注销登记。逾期不办的，市土地管理部门、房地产管理部门应分别注销其国有土地使用证和房屋所有证。第二十九 ...
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