人所实施的民事行为，实际上是商品房预售行为。第三人在与被告签订房屋购销合同时尚无建设用地使用权证，报建手续尚未办理完毕，工程还未动工，不具备预售商品房 平、测绘、地质勘察、设计等工作，并于一九九二年七月十八日取得建筑许可证。琼山县政府对商品房预售的条件并无具体规定，该别墅建设的各项手续现已全部具备，且 ...
//www.110.com/ziliao/article-36501.html -了解详情
经营开发权；（二）已经土地管理部门核准，取得开发项目的土地使用权；（三）已经市计划管理部门核准立项并已申领固定资产投资许可证；（四）已向市房产管理部门办理 代理销售。被委托单位应按委托书载明的价格代理销售，不得擅自加价。第十五条商品房预售款须存入经批准的销售申请书中确定的银行所开立的专用帐户，专项用于 ...
//www.110.com/fagui/law_55494.html -了解详情
开发商，森雨兴公司作为专业的房产营销策划公司，对此均有过错。取得预售许可证后，双方对销售进度未作约定，故康达公司要求折价损失之外的其他损失，本院不予 继续为湖南康达置业有限公司的邮枢花园小区6、7、8#楼及多层的商品房办理产权过户登记等相关手续；驳回常德森雨兴房地产营销策划有限公司的其他诉讼请求；驳回 ...
//www.110.com/panli/panli_31069398.html -了解详情
能房地产开发有限公司（以下简称"巨能公司"）共同开发的商品房，之后两被告取得了该商品房的预售许可证。本案讼争房是该商品房中的13号商铺。 1999年8月3日， 《商品房买卖合同补充协议》的性质问题。该协议约定巨能公司将13号商铺直接过户至中宏公司名下，购房款全部由陈怀德向巨能公司支付，巨能公司放弃对中 ...
//www.110.com/ziliao/article-286263.html -了解详情
上层数为 层。建设工程规划许可证号为_______________。上述内销商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，经_________局批准上市预售（预售许可证编号：_______）。 第二条乙方向甲方购买__________路__________《__________》_____幢号 ...
//hetong.110.com/hetong_276.html -了解详情
办到原告麦科特集团实业发展公司名下。原告取得该商品房(未办理过户手续)后投资续建该楼。后原告将该栋商品房预售给被告，双方并于一九九九年十一月二十九日签订了 补办了有关手续，并领取了预售商品房许可证。因此，双方签订的商品房预售合同依法应确认有效，双方应继续履行。原告以未依法取得上述房屋的产权证为由，请求 ...
//www.110.com/panli/panli_60245.html -了解详情
讼争房屋的情况，理由不成立，不予采纳。原审原告赵国征在房屋买卖手续不完备及未取得原审被告新时代公司和被告荣山公司同意前，利用本人的工作关系，获取讼争房屋的 临时买卖合约》的，新时代公司在此合约上是加盖了印章的，在签订正式的《商品房预售合同》后，因新时代公司要为上诉人办理登记备案、按揭手续，故合同原件均 ...
//www.110.com/panli/panli_84609.html -了解详情
专用章，同日该合同在上海市静安区房地产交易中心登记备案。因沪中公司未取得新建住宅交付使用许可证，至今未能交付上述物业，故明达公司于1999年2月以沪中公司 中公司联建的房地产项目，该项目由沪中公司立项，建设三证、商品房计划、预售许可证均由沪中公司取得，而沪中公司与慈爱公司的合同约定，同意慈爱公司以沪中 ...
//www.110.com/panli/panli_29054.html -了解详情
该套房屋的有效预售许可证；8、提供该住房注有详细尺寸的平面图；9、明确该楼房地下室及楼前地面的产权归属；10、提供该楼房应当取得的商品房住宅交付使用 ；提供该套房屋的有效预售许可证；明确该住房的生活垃圾处理方式；变更该住房水电用户名称的请求。本院认为，因原告与被告在商品房买卖合同中未明确约定，双方可 ...
//www.110.com/panli/panli_45241213.html -了解详情
待售的项目是否具备建设用地规划许可证； 3、是否具备建设工程规划许可证； 4、是否具备施工许可证； 5、是否具备房地产预售许可证； 6、开发商的资质如何； 的抵押权人不解除抵押或者开发商未及时将取得该房屋的购房款足额的支付给抵押权人，则购房者无法办理过户，使得购房者认购该商品房的合同目的最终不能实现 ...
//www.110.com/ziliao/article-314374.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务