该房屋的所有权。被上诉人在未经上诉人授权的情况下代为签署该协议，且没有任何人催告上诉人追认被上诉人的代理行为是否有效。因此，被上诉人的行为属无权代理。该合同 平的授权。(二)2000年12月20日，上诉人与被上诉人买卖房屋时属于单位内部买卖。当时上诉人卖出房屋价值6．5万元是相当高的，而其他内部转让房 ...
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房屋所有权人为张金爱，房产证号为漯河市房权证源汇区字第0000038516号房屋内居住至今。本院依法确认本案法律事实。原被告争议的焦点为：被告女儿买卖房屋的行为是否构成表 张和”。被告质证认为该协议书上不是被告所签名，上面也没有被告张金爱（反诉原告）的指纹，该协议是无效的。（2）证人段得才、证人张抗美 ...
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，是属河南省垂直管理驻安阳单位，与原县药监局无任何联系。袁火秀诉我单位没有任何道理，请求依法驳回袁火秀的再审申请。被申请人县政府辩称，袁火秀与县药监局房屋买卖属于民事行为，签订售房协议是双方当事人的真实意思表示，协议合法有效，且双方主动履行了该协议，袁火秀办理了合法的房产证，房屋拆除后袁火秀 ...
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予以放弃答辩期限和举证期。另查明，原、被告买卖的位于茶陵县思聪乡红桥村五组坪子渡房屋没有国土证和房产证，只有集体土地建设用地使用证。该集体土地建设 双方均未提出异议，本院参照上述日期计算利息，因此，被上诉人谭运祥应当按照第二个协议第四条支付上诉人谭中文利息32604元。2、装饰补偿问题。二审中，上诉人 ...
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按揭房屋为现房，宜认定为个人财产。1．婚前债权转化成为物权按照我国物权变动模式，买卖房屋的债权行为和房屋的产权登记行为是一个连续的不可分割的过程。买卖合同 影响，极有可能导致房产证无法及时办理。单纯以房屋权属的取得时间作为判断产权的标准，有失偏颇。第二，配偶双方所主张的均为事实所有权，没有效力的高低。 ...
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，证明原告于2009年12月28日补办了新的房产证，证据13（2010年4月30日）。证明原被告双方就买卖房屋发生纠纷，2009年11月曾达成被告对原告补偿 的调查笔录（2010年4月30日第一份）。证明原、被告双方并未因纠纷达成协议，按揭放款的前提是先办理过户。证据15对中介机构经理秦刚的调查笔录（ ...
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私自转让共有房屋，侵犯了我的合法权益。另，该房屋是公有住房，土地是以划拨方式取得，该房产的转让没有经过审核、批准、登记，不发生物权转移的效力。故张红 请他们的朋友从中协调，刘素丽对买卖房屋之事是知情的。1995年王拥军所有的房产证上显示该房系私有，到2001年我们双方订协议时已经过六年，根据相关法律、 ...
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与郑敏签订的不是正式的房屋买卖合同，产权未发生转移。根据法律规定，没有产权证，房屋不能转让，因此原告无权要求被告为其办理房产证和土地证。二、2010年1 的经济损失，甲方负责赔偿。双方还约定，款项结清后，由甲方给乙方提供购房协议原件、付款收据、平面图确定房产位置、还银行贷款的手续。欠银行贷款由甲方负责 ...
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，双方均履行了主要义务，且原告也己预交了办理房产证费用5000元。故原告要求确认其对涉案房屋买卖协议所指向的房屋拥有所有权，以及要求被告为其办理房屋转让 和法律依据。双方当事人对上述争议焦点无异议，本院予以确认。二审中，双方当事人均没有提供新的证据材料。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实相一致。 ...
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、面积、房款。被告李亚梅质证对真实性无异议，但提出售房协议违反城市房地产管理法的相关规定；房产证载明房屋面积与实际面积不符，实际面积较小，且该房产不能转让 龚巧顺证言。证明买卖房屋的东墙、南墙占用了证人的土地使用范围，证人与买卖的房屋有土地使用权纠纷。原告范兵质证认为证人证言虚假，没有书面证据。原告 ...
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