转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖。 另一种意见认为，法无禁止即可行，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方 合同其他要件，应依法认定为有效合同。 3.对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。 对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽 ...
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归纳为：1、原、被告之间2001年4月25日签订的房屋产权转让协议是否有效。2、原告所诉是否已超过诉讼时效。庭审中被告对原告所提供的证据1、2001年4 张喜东是占用张付林的名额集资购房。原告对被告提交的证据质证意见认为证据1房产证的真实性无异议，但该证被告取得的不合法，无法律依据和事实依据，对证据2 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。 有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和 对合同的确认，合同是否有效，主要依据是法院的裁判，而不是当事人之间的争执或者无权部门的认定，在法院生效判决确定合同无效之前，当事人没有必要也不需要 ...
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并由王金英提供其位于郑州市二七区淮南街X号院X号楼X单元XX号，房产证号为郑房权证字第0301046652号的房产一套作为担保。本院依法裁定采取了保全 所签订的《房屋权及房屋购买合同转让协议》，是双方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应为有效协议。被告关于双方签署的 ...
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转让协议合法有效。原审判决认定双方签订的房屋转让协议无效，没有事实依据和法律依据；2、原审判决认定李玉芹犯罪行为导致合同无效的理由，依法不能成立。李玉芹是否犯罪 下，李玉芹才退还其购房款。由此可见，其与李玉芹的购房协议是否有效，不是以李玉芹是否犯罪为前提的。因此，原审判决认定双方协议无效的理由，依法不 ...
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，因目前房产证尚在办理之中，待以后李晓拿到房产证(甲方有100%产权)，符合上市条件后，将房屋按政策规定转让给鲁磊。2、李晓房屋价格分两部分计算：第一部分 合同义务，且自2004年6月入住该房屋至今。李晓虽辩称第二部分房款鲁磊没有按合同约定全额支付，但自鲁磊2005年5月第二次付款至今，李晓无证据证明 ...
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房手续，向王国华交付了房屋钥匙，并为王国华办理了预售登记手续，还办理了房产证。这些行为绝不是王国华个人可以隐瞒成铭公司所能完成的。成铭公司售房并为 禁止零首付购房贷款的法规。以上说明王国华真实购房，没有非法目的，没有给公司及银行造成损失，借款合同应当认定合法有效。四、对建设银行诉求的答辩。1、建设银行 ...
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转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖。 另一种意见认为，法无禁止即可行，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方 合同其他要件，应依法认定为有效合同。 ３.对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。 对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽 ...
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变更为1995年4月1日起至38个月完成；华丰公司协助办理土地使用权出让及房产证，各自承担相应费用；宏基公司付款期限以1995年4月1日起计。 华丰 公司、宏基公司的代理律师向仲裁庭提交了代理词，双方就如下问题发表了代理意见：关于联建合同及补充协议是否有效：华丰公司认为：物业协议及补充协议合法有效，理 ...
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东签订了《转让房屋协议》，违反了我国法律的强制性规定，该协议无效，自始自终没有法律约束力。双方因无效合同所取得的财产应予返还。故李桂安应退还转让款35000元予 属于夫妻共同财产及李桂安与丘伟东于2002年1月25日签订的《转让房屋协议》是否有效的问题。首先，根据李桂安与杨少梅于2004年7月30日所 ...
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