日诉至法院要求处理。庭审中，原告变更诉讼请求为，依法确认两被告的租房协议无效。 原审法院认为，当事人所为民事行为应当符合法律规定，违反法律规定的 被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权，基于此项信赖，善意相对人与无权代理人订立合同，由此造成的法律后果由被代理人承担的代理。该制度的设立是为了保护善意 ...
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签订的编号为2596－021－0081及2597－004－0040的《上海市内销商品房预售合同》无效。二、由被告上海鑫田房地产发展有限公司返还原告朱冬林人民币470，000元 和上海市地方税务局于1997年沪财城44号通知一份、租金收据五张、租房证明一份。在二审中查明，上诉人朱冬林所交纳的保证金，因在 ...
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性强制性规定”。“效力性强制性规定”的判断标准是该强制性规定是否明确规定了违反的后果是合同无效，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定不属于效力性 、黄冠朝虽有异议，但未能提交反驳证据，故本院对《云星城市春天租房成交价格情况表》予以确认。各方当事人对一审查明的事实均认为“2010年1月5日 ...
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。上诉人蔡国城因与被上诉人陈玉英、原审被告郑金定、郑妹治房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省莆田市秀屿区人民法院 (2011)秀民初字第1179号民事判决，向本院提起 获得居住管理使用权。三、原审法院判决郑金定、郑妹治与蔡国城签订的租房合同无效，蔡国城应该归还房屋，且应给付陈玉英自2011年5月12日起至 ...
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被告。故原、被告之间签订的转让经营权的协议属于无权处分且未经权利人追认的合同，应属无效。要求驳回原告的诉讼请求，并要求确认原、被告于2011年5月31日 被告向快运公司缴纳了风险保证金10 000元的事实；2.被告与洪某某签订的租房协议一份，拟证明原、被告签订转让协议时承诺的两个半月房屋租赁期实际只有 ...
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是无效的作废合同。同意解除租赁合同，不同意返还租赁费及电路安装费，不同意赔偿建房损失。原审法院经审理认为，荆××代理荆玉×、王××与蒋××签订租房 、并有权要求赔偿损失”的规定，判决如下：一、驳回蒋××请求荆××解除租赁合同、返还租金6000元、返还电路安装费1400元及赔偿建房损失20000元之诉； ...
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。故原、被告之间签订的转让那个经营权的协议属于无权处分且未经权利人追认的合同，应属无效。要求驳回原告的诉讼请求，并要求确认原、被告于2011年5月31 证明被告向某某快递公司缴纳了风险保证金10000元的事实；2.被告与洪某某签订的租房协议一份，拟证明原、被告签订转让协议时承诺的两个月月房屋租赁期实际 ...
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学政，陕西法言律师事务所律师。上诉人四川长虹电器股份有限公司、孙德喜因购销合同拖欠货款纠纷一案，绵阳市中级人民法院于1999年6月30日作出(1999)绵法经初字第 9日进驻租房后，又于1998年4月9日以《房屋租赁合同》未办理登记无效为由搬出租房，交与原嘉特公司工作人员张建，并于1998年12月8日 ...
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经理。委托代理人刘杰，上海福一律师事务所律师。上诉人杨某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2010)嘉民三(民)初字第156号民事判决 法院，要求杨某某支付2010年上半年使用费8.5万元，另外要求确认双方签订的租房合同无效，杨某某返还房屋及地坪。原审另查明：上海唐磊工贸有限公司出租 ...
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与杜秀云所签订房屋转让协议无效，并判我站退还杜秀云房款95000元及赔偿损失费滞纳金13870元。按法律规定法院判合同无效应互相返还财产，法院 5页。7.宝法(1998)649号判决书1份。据此原告(反诉被告)认为其主张退还租房款的请求是成立的。被告(反诉原告)提交的证据材料有：1.(1999)平民终 ...
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