属于同一经济组织成员，双方的房屋买卖协议违反相关法律规定，应属无效。故起诉，请求：1、确认原、被告1998年10月12日签订的房屋买卖合同无效； 房屋、院落的请求缺乏事实依据，本院无法支持。综上所述，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持，上诉人之上诉请求缺乏事实与法律依据，本院不予支持 ...
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虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上 「对策」首先，作为一个负责任的开发商应将该条的确切含义以及可能设计的经济利益向客户解释清楚。其次，该条款中“楼宇、小区的命名权”由于涉及开发商的 ...
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。综上，张敏请求确认鲁磊、李晓2004年7月18日所签订的房屋买卖合同无效的证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定， 。二、一审法院适用法律法律法规错误。鲁磊不符合《物权法》第106条的规定；另外，合同是否有效应根据《合同法》进行判别等。请求撤销原判，判决合同无效，并由鲁 ...
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虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上 「对策」 首先，作为一个负责任的开发商应将该条的确切含义以及可能设计的经济利益向客户解释清楚。 其次，该条款中楼宇、小区的命名权由于涉及开发商的 ...
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类型风险的防范。现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分公房、经济适用房（包括集资房）、房改房、安居房、产权状况尚不明晰的房屋等。非商品房的出售受到相应 二手房买卖的基本流程。 结合前面的分析，以下几个方面是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题：（1）写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层、 ...
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虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上 「对策」首先，作为一个负责任的开发商应将该条的确切含义以及可能设计的经济利益向客户解释清楚。其次，该条款中“楼宇、小区的命名权”由于涉及开发商的 ...
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成业公司！因此，一审法院严重违反法定程序，应依法发回重审。二、一审法院适用法律不当，导致作出错误判决。由于成业公司对讼争房屋具有合法的有所权，故成 公司未能提供证据证实上述房屋属于其所有或者其有权处分，因此，应当认定上述房屋买卖合同无效。根据双方当事人在《购房合同书》中“成业公司协助黄继红办理契证，而 ...
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凯文律师事务所广州分所律师。上诉人汕头市潮阳建筑工程总公司、彭立中因买卖合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院(2005)天法民二初字第217号民事 购钢材指定厂家即：广州钢铁股份有限公司(以下简称广钢)；二、合同一经签定，甲方工程：广州军区广州总医院经济适用房所需钢材全部由乙方供给，乙方所供钢材必须 ...
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至今。2011年4月李某取得了402号房屋的《房屋所有权证》，房屋性质为按经济适用住房管理，李某至今未给程某办理该房屋的过户手续。程某亦未给付 李某出售该房屋未经过其同意为由，要求法院确认程某与李某签订的房屋买卖合同无效。2013年9月10日，北京市朝阳区人民法院作出一审民事判决书，判决驳回魏某的全部 ...
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代理人彭彪，益阳市赫山区梓山法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。被告益阳赫山区经济适用住房开发有限公司，住所地赫山区罗溪路。法定代表人孙国荣，系该公司经理 年7月入住，系非法占有房屋，请求法院判令原、被告签订的房屋买卖合同无效；判令被告赫山经济开发公司因有过错造成房屋被原告何文芳占用，承担第三人 ...
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