，依照国家有关担保的法律执行。”按照目前法律规定的两种拆迁补偿方式，拆迁设有抵押权的房屋的具体操作方式是不同的。 （1）抵押房屋拆迁，采用货币补偿方式的 》对被拆迁人获得补偿设置了限定条件，在获得货币补偿之前必须对承租人进行赔偿或者解除合同，如果不能与承租人达成协议，被拆迁人就不能获得货币补偿。当然， ...
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办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房 》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。四、抵押解除1．一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须 ...
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办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。2．物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房 》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。四、抵押解除1．一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人 ...
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抵押备案，抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管；2．物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房 抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。四、抵押之解除：1．一俟抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其它所有义务后，抵押权人即 ...
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平方米土地使用权查封后，信达公司提出查封异议，以该项土地已设定合法抵押权为由，请求解除查封并提供了相应的证据。本案一审期间，信达公司于2004年3月 并进入执行程序，其(2004)海中法执字第158－1号民事裁定已查封设定抵押权的该项土地。本院认为：本案当事人在合作项目长期停工、且明知项目所用土地已 ...
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提供担保的，亦同。第２２３条 【提供担保的权利的效力】（１）以抵押权、船舶抵押权或者质权担保的请求权，其时效的消灭不妨碍权利人就其担保物求偿。（ 。期限届满后，如果一方当事人未及时给付，另一方当事人可以因不履行而要求损害赔偿或者解除合同；其履行请求权即归消灭。期限届满前部分给付未履行时，准用第３２５条 ...
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可以根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。第十条：主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有 不再承担担保责任。第七十三条：抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分， ...
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担保人可以根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。第十条主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另 ，不再承担担保责任。第七十三条抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分 ...
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担保人可以根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。第十条主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另 ，不再承担担保责任。第七十三条抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分 ...
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担保人可以根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。第十条主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另 ，不再承担担保责任。第七十三条抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分 ...
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