房屋产权存在“争议”。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在“争议”，将不会贸然签订买卖合同，至少他会“暂停”签订合同，等待“争议”的解决 陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，不可能阻止开发商向买房人交房和办理产权过户；如果在开发商交 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅，如果是，千万 等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。 5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅，如果是，千万 等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的 ...
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关系，根据该协议书的第三条约定“在96年9月前，若乙方（原湘潭市某开发公司）没有将房屋代销完，由乙方按已实际销售的面积及价格和所剩门面一同归还甲方（ 平方米的车库均进行了约定，而于同日与郑某签订的《商品房销售合同书》中未涉及到购买31.46平方米的车库的问题，只对某街道亭子塘6栋5号门面进行了约定。从 ...
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得以地方性法规、行政规章为依据。目前法院认定城镇居民购买宅基地及房屋的买卖合同是无效的，但是判决书都没有直接引用法律法规。笔者认为判决买卖合同无效是欠妥的 和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。但是现在由法律规定属于国家所有的越来越多，而且国家根据社会发展的需要，在不断的 ...
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；出卖人属于国有或集体资产的，购买人应当审查政府主管部门的批准文件，来判定拟购买房屋的可买性和安全性。作为出卖人，可要求买受人提供身份证明、工作证明 并规定相应的违约责任。 5、卖方出售房屋后，却不把户口迁出。 户口问题很重要，现在没有新的法律出台，这个问题很难解决。公安行政机关应该考虑让房屋自己不 ...
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我去他们那里住，后来又说不行。我大女外出之后就是我原妻死后都没有回来，分财产就回来了。我现在是二女、三女在街上买菜供养我。我的财产上面（即党校处房屋 月10日因原告黄晓菊婚姻等原因向被告喻胜购买的党校住宅过户给了原告黄晓菊。2007年6月2日第三人与被告签订了房屋拆迁安置补偿合同，约定将被告的彭国用（ ...
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受人享有的是一种债权，但由于买受人实行了预售登记，这种预售登记使得其直接享有购买房屋的权利能够向第三人公开，因而取得了一种能够对抗第三人的效力。因此也 房屋登记过户手续，但在某些情况下由于开发商的原因而使产权过户手续不能及时办理，甚至买受人入住后很长时间内没有拿到产权证。如果登记不是一种约定义务，则买 ...
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跳单格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却跳过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任 4月，潘玉梅在案发前将购买许某某开发房产的差价款中的55万元补给许某某，相距2004年上半年其低价购房有近两年时间，没有及时补还巨额差价；潘玉梅 ...
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《浦口区经济适用房（拆迁安置房）管理实施细则》第四十条规定：购买经济适用房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》后，就可以上市交易。去年，这 清到房产局办理过户，可张清总是支支吾吾。 原来张清早就后悔了，从2005年到现在，房价翻了好几番，当年仅为2万多元就把名额转让，真是太没有远见了！被 ...
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