有限公司（下称黄河公司）与被上诉人南阳市天丰饮食服务有限公司（下称天丰公司）购房合同纠纷一案，黄河公司不服宛城区人民法院（2008）宛民初字第1333号民事判决， 签的房地产转让协议系双方真实意思表示，又不违反国家法律的强制性规定，为有效协议。协议签订后，双方均已按协议约定履行了40万款项的相关义务。 ...
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我放朋友那10万元，每月利息按1分5，朋友用老家的购房合同和发票作为抵押，是否有效？具体应该走什么正规流程呢？...
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2009年9月25日我与开发商签订《购房合同》一份，合同签订后开发商又出示了一份物价局文件要求签了一份暖气初装费另行收取的约定，2011年拿房子的 年12月25日被江苏省物价局叫停，我想问一下开发商用失效的文件与我签的合同价格以外收费的约定是否有效，如果是无效的开发商行为应该怎么定性？我们的钱是否能要 ...
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２０１１年５月份我因为离婚打官司，为了避免前妻分割我的财产，我把房子（只有购房合同还未办理房产证）找到开发商变更到了我姐夫的名下，后来请了律师说这个是无效的 了他，要和他离婚。请问这件事情我要怎么处理，这个房子的所有权到底是不是还是归我所有。另外，是否我可以再起诉他，告他诈骗，骗我把房子合同改过来了， ...
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爸爸的公积金能贷款买房，按揭压力太大，我想把户名改成我爸爸的名字，不知道是否可以，但是去询问开发商，开发商说，资料已经提交给房管局审批，不能更改，但是还没备案。 现在碰到这种情况，请问我能不能要求更改合同户名，签约才几天，除了签银行按揭合同和购房合同，其他都还没下来。 请给个具体的有效方式，谢谢！...
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行为，则侵害了另一方共有人的合法权益。 第三种意见认为，要确认该房屋买卖行为是否有效，要看第三人是善意还是恶意、是有偿还是无偿取得，善意或有偿取得有效， ，也不能认定为善意取得。结合本案，孙某对该房屋的价格未提出异议，潘某的购房行为也符合善意取得要件，由此可认定华某与潘某的房屋买卖行为有效，应当驳回孙 ...
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先把房屋卖掉再说。2011年底，蒋某看中了于某的房子。双方很快就签订了购房合同。合同约定，于某将其名下的一套房屋售予蒋某，蒋某按房屋现状购入并 倍返还原告定金。【审判】法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告购房款5万元及其利息，并双倍 ...
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在一份要签署的购房合同上看到一条附加条例， 第7条，甲乙双方共同至普陀区交易中心过户当日，甲方须收到除尾款以外的全部房款，并见到银行审批通过的贷款合同。 他并没有说如果未见到贷款合同，或未收到除尾款以外的全部房款的情况下应该如何，那这样的话，是不是可以有 ...
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先把房屋卖掉再说。2011年底，蒋某看中了于某的房子。双方很快就签订了购房合同。合同约定，于某将其名下的一套房屋售予蒋某，蒋某按房屋现状购入 返还原告定金。 【审判】 法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告购房款5万元及其利息，并双倍 ...
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二手房购房合同需要授权委托有效性问题 2012年12月在通过中介公司定了一套二手房，房产证的名字是女儿的，但是女儿在上海外地，与我签订合同与收取定金的是 夫妻双方授权还要公正，这个月才办理出来，想问下，授权日期推后了，前面签订的合同是否需要修改什么，是否依然是有效法律合同，要如何才能保证我这方的权益。...
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