加盖借款人单位财务公章的月工资表；(四)购房合同或协议；(五)购房首期付款凭证（合同总价款30%以上）。建造自住住房申请住房公积金贷款，除需提交本条第一款(一)、 应按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定执行。抵押合同应当包括以下内容：（一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限； ...
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条第（一）项规定提取职工本人及其房产共有权人的住房公积金余额，职工只能在购房合同、协议签订或建造、翻建、大修自住住房建设工程规划许可证和建设用地规划 担保公司与借款人、市住房公积金管理中心和受托银行签订借款合同时，有权要求借款人以住房抵押方式提供反担保。第五章贷款程序第十八条借款人申请住房公积金贷款需 ...
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申请人购房贷款资料 情况，现住房情况及此次购房目的等，并由此推断其还款意┃┃│愿。┃┠─────┼────────────────────────────────┨┃担保情况│应首先说明申请人已签订了购房合同且合法有效，其次对所购楼盘进行大┃┃│致情况评估，如周边环境，楼盘价位，变现能力和贬值或 ...
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或有效居留身份证明；（三）有稳定的收入，能按期偿还贷款本息，无不良信用行为；（四）具有合法的购房合同；（五）所购房屋未设定他项权利；（六） 偿还的贷款本息的，担保中心有权依法处置抵押的房地产。第二十条借款人用作抵押的房屋被依法处置后，需由担保中心提供过渡住房居住的，借款人应当与担保中心建立房屋租赁关系 ...
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。 “通常采用此种方式的购房者需与开发商签订阴阳两份购房合同。”徐天元说,其中一份房款价格较高的合同系用向银行办理贷款,另一份房款价格较低的合同实则 付购房的文字游戏后,消费者不难看出馅饼变成了陷阱。 被开发商使用过的零首付购房方法中,还有一种“抵押旧房、按揭购新房”方式。即以购房者现有的住房作抵押, ...
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之手，相关公证由此被撤销。 2006年4月，叶某的父母将儿子和贷款银行告上法庭，请求判决确认儿子和银行之间签订的《房地产买卖抵押贷款合同》无效。在向 是否构成表见代理的举证责任在银行方，且原审中银行始终没能向法院提供作为放贷依据的购房合同。银行则辩称在合同订立过程中不存在过错和过失。 市二中院认为， ...
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影响购房人（按揭人）与银行（按揭权人）基于购房合同而签订的贷款合同及为担保贷款合同实现而签订的抵押担保合同的效力。房屋买卖合同解除后，房屋抵押合同 ，银行无从得知购房人与房产商的房屋买卖纠纷已被法院受理，因而也就无法主动参加诉讼。因此，将银行列为有独立请求权的第三人，司法实践中缺乏可操作性。银行列为 ...
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自敏于2005年5月21日签订《上海浦东发展银行个人购房借款（综合）合同》一份，合同约定：合同项下的贷款金额为18万元，用于借款人购买位于郑州市管城 合同（2005年个字第721050401740号）主合同的履行，被告作为抵押人愿意以该借款合同所购房屋抵押给原告；被担保主债权的数额为180000元，所 ...
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于2005年6月28日签订《上海浦东发展银行个人购房借款（综合）合同》一份，合同约定：合同项下的贷款金额为29.7万元，用于借款人购买位于郑州市 合同（2005年个字第721050402235号）主合同的履行，被告作为抵押人愿意以该借款合同所购房屋抵押给原告；被担保主债权的数额为297000元，所担保 ...
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；５、中国工商银行代理个人住房公积金贷款凭证1份；6、市个人住房公积金委托贷款申请书1份；7、贷款合同1份；８、房地产估价报告1份；9、房地产抵押合同1份； 第三人周桂琴提交的证据为：购房合同、完税证和购房收据各1份。证明其交纳了自己的房款并办理了房产证，当时原告王新喜的贷款还没办出来，其购房与原告王 ...
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