售房建房单位签订《阶段性连带责任保证合同》，保证期限从贷款发放之日起至办妥《房屋所有权证》并办理抵押登记之日止。（四）以有价证券、定期存款、个人 数额达到规定比例时，由管理中心信贷部门给管理中心财务部门下达《住房公积金个人住房贷款通知书》，受托银行根据借款用途向借款人划转资金：1、借款用于购买住房的， ...
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相当的抵押权。以前两款财产设定抵押权的，应扣除金融企业已提供的固定资产贷款的数额，抵押行政划拨土地使用权的，还应扣除未付土地使用权出让金的数额。第九条 则在见证或认证之日起六十天)内，持抵押合同、有关批准文件向市房地产交易管理所办理抵押登记：(一)以房屋作抵押的，持房屋所有权证(或房屋共有权保持证)和 ...
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抵押人(借款人或第三人)以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人(即贷款银行)，提供债务履行担保的行为。借款人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押 不得擅自或变相提高收费标准。2．本通知下发前未办理抵押登记的房地产抵押贷款，确认抵押关系成立，但抵押人应在一九九五年十月一日前到房地产管理部门补办手续 ...
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购房产或贷款银行认可的有价证券作为抵押物和质押物。第二十条以房产作抵押的，借款人在抵押合同签订后二十天内持住房抵押合同到房产管理部门办理抵押登记，由 期限内死亡或被宣告失踪而无合法继承人、受益人或其合法继承人、受益人拒绝履行贷款合同。第二十四条处置抵押物所获得价款，按下列顺序分配：(一)支付处置抵押物 ...
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抵押人为全体共有人。四、抵押双方应向抵押房屋座落地的房地产登记机关办理抵押登记和申领权证手续，房地产权证书由抵押人交贷款银行(抵押权人)收押， 十二条 售房单位保证一、借款人以期房设定抵押权的，接受购房款的售房单位应和贷款银行签订保证合同，保证购房款合法应用和借款人在领取房地产权证书之前，如借款人违约 ...
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内，市城市住房基金管理中心为抵押物所有权益受益人。2．抵押合同自抵押登记之日起生效，至借款人偿清全部贷款本息 及一切相关费用之日止。3．抵押有效期 他项权利证明书。6．以预售房抵押的，应持依法生效的预购房屋合同和抵押合同到 房地产交易管理部门和土地部门办理抵押登记备案手续，房地产交易管 理部门和土地 ...
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书面抵押合同，并于放款前到市房地产产权管理部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《担保法》的有关规定确定。关联法规：全国人大法律（1）条第二十 之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人按抵押合同的约定解除设定的抵押权，同时到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十四条采取 ...
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押合同及保险单，与受委托银行签订《个人住房抵押(委托)借款合同》，到房地产管理部门办理抵押登记。六、“中心”应及时将贷款资金划入在受委托银行开设的委托贷款 。二、保险金额。投保金额应高于需偿还的借款本息。三、投保期限应与贷款合同期限一致。四、借款人(投保人)应在借款期限内按合同规定按时交纳保险费。五、 ...
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或转让、变更、赠予。第二十一条借款人还清住房公积金贷款本息后，按规定办理抵押登记注销手续。第二十二条借款人在住房公积金贷款发放前不能提供房产抵押 被宣告死亡后无继承人、受遗赠人或继承人、受遗赠人拒绝履行偿还住房公积金贷款本息义务的；(三)借款人被宣告失踪后无财产管理人或财产管理人拒绝履行偿还住房公积金 ...
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文件的规定。以集体所有土地或在集体所有土地上的房屋设定抵押的，房地产管理局不办理抵押登记。４．以期得权益房屋设定抵押的，其涉及法律关系较复杂，且其过程须 不得接受即将拆迁的房产或国家将要征用的土地使用权抵押。６．办理抵押贷款的文件应包括下列材料：（１）抵押贷款合同。（２）土地使用权出让或转让证书。（３ ...
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